Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Christoffellaan 65

4318NC Brouwershaven • Zeeland

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Christoffellaan 65 Brouwershaven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IN PRIJS VERLAAGD Toplocatie | aan het Grevelingenmeer | 8-persoons vakantie woning | ZEER goed onderhouden en up to date Zoekt u een royale, gelijkvloerse vakantiewoning met een bijzondere uitstraling, volop leefruimte en een gunstige ligging? Dan is Christoffellaan 65 in Brouwershaven zeker het bekijken waard. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 105 m² en is gesitueerd aan de noordzijde van het Summio park Port Greve aan het Grevelingenmeer, in een rustige en groene omgeving met veel privacy. De speelse architectuur, hoge plafonds in de woonkamer, vide, grote raampartijen en vier slaapkamers maken dit tot een veelzijdige woning. Extra's als een moderne keuken, infraroodsauna en een zonnige ruime tuin maken het geheel compleet. Deze woning is gelegen op het meest gewilde gedeelte van het park met een eigen toegang, gekenmerkt door rust, groen, grote kavels en gelegen direct onder aan de dijk van het Grevelingenmeer. Entree en parkeren Bij de woning is ruimte voor het parkeren van twee voertuigen op eigen terrein. De woning wordt betreden via een nette entree die toegang biedt tot de meterkast, de badkamer en de woonkamer. Open keuken De moderne open keuken in een praktische hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. De lichte afwerking en het uitzicht naar buiten maken het een aangename plek om te koken. Bij de keukenruimte ligt gelijk de eethoek, ideaal en gezellig met een ruime doorloop naar de woonkamer! Woonkamer De royale woonkamer met hoog plafond is een echte eye catcher en vormt het hart van de woning. Dankzij de vide en de hoge plafonds ontstaat een prachtige ruimtelijke beleving. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met het terras en de tuin bieden. De open haard vormt een sfeervol element in de woonkamer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en ruime eethoek. Slaapkamer en badkamer op de begane grond Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Eén van de badkamers, gelegen tussen de 2 slaapkamers, is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer, toegankelijk via de woonkamer, beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met daarin de ruimte waar zich ook de infraroodsauna bevindt, ideaal voor wie thuis wil ontspannen. De praktische berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en cv-installatie. Eerste verdieping Via de open hardhouten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Centraal op deze verdieping ligt een hal met toegang tot een separaat toilet, een afsluitbare privé berging én een open vide die zicht biedt op de woonkamer beneden. Tuin De woning wordt omringd door een ruime groene, onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de achterzijde is een royaal terras, gelegen op het zuiden, met pergola aangelegd, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin biedt dankzij de ligging en het groen rondom veel rust en privacy. Er is voldoende ruimte voor zowel ontspanning als speelgelegenheid, en de combinatie van gras, borders en bestrating zorgt voor een aangename, verzorgde uitstraling. Bijzonderheden - zeer goed onderhouden - te verhuren als 8-persoons vakantiewoning met hoge huuropbrengst - de woning wordt momenteel verhuurd via Summio Parc Port Greve - jaarlijks betaald u parkkosten / vve kosten voor het onderhoud van de algemene voorzieningen, wegen en groen op het park. Summio Parc Port Greve Het park is een vier seizoenen park direct bij het Grevelingenmeer en de jachthaven. Op fietsafstand ligt het Noordzeestrand en de Brouwersdam! Op het park vindt u uitgebreide voorzieningen zoals: supermarkt, pizzeria, restaurant, broodjes service, fietsverhuur, zwembad, binnen speeltuin, midgetgolf, voetbal / panna kooi, tennisbaan, etc. Christoffellaan 65 biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en unieke gezinswoning. Bent u benieuwd naar de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
502 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4318

Google Karten

Brouwershaven auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Brouwershaven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Brouwershaven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brouwershaven. In 2025 waren da 1.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.000.

Einwohner

1.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 316.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Einwohner
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

542

Bezeichnung D

367

Bezeichnung B

282

Bezeichnung A

189

Bezeichnung G

129

Bezeichnung F

117

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 1.970

Betriebsaktivität in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brouwershaven
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brouwershaven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brouwershaven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer Häuser in Brouwershaven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.