Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Groeneweg 1 0042

4311NG Bruinisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Groeneweg 1 0042 Bruinisse
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUSTIGE LIGGING NABIJ HET GREVELINGENMEER Je voelt direct rust zodra je aankomt. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op loopafstand van het Grevelingenmeer, een paradijs voor watersport en natuur. Geniet van wandelingen langs het water, frisse lucht en een vakantiegevoel het hele jaar door. Of je nu van zeilen, surfen of gewoon relaxen houdt, hier vind je altijd jouw plek. NETJES ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR Je hoeft hier niets te verbouwen of op te knappen. De woning is keurig onderhouden, waardoor je meteen kunt genieten van je verblijf. Schone vloeren, frisse muren en goed werkende installaties geven je direct een gevoel van comfort. Alles is met zorg bijgehouden, zodat jij direct zonder zorgen kunt intrekken en je alleen nog hoeft te genieten van je welverdiende vakantie. RUIM PERCEEL Op een perceel van maar liefst 404 m² eigen grond heb je alle ruimte om buiten te leven. De tuin rondom biedt zowel zon als schaduw. Aan de waterkant zit je heerlijk met een kop koffie. Dit is de ideale plek voor ontspanning en samenzijn, helemaal van jou. PARK AQUADELTA EN HET DORP BRUINISSE De woning ligt op het populaire Summio park Aquadelta, met faciliteiten zoals een zwembad, tennisbanen, speeltuinen en een restaurant. Op loopafstand vind je ook een supermarkt en fietsverhuur. Bruinisse zelf is een charmant vissersdorp, bekend om zijn mosselvangst en sfeervolle haven. Hier geniet je van verse vis, gezellige terrassen en een warm welkom, het hele jaar door. Bruinisse is een ideaal vertrekpunt richting Zierikzee, Goes of de Noordzeestranden. INDELING VAN DE WONING Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig één of meerdere auto’s op eigen terrein. Via de zij-entree kom je in de hal met toilet, meterkast en radiator. De entree/hal geeft toegang tot het woongedeelte. De lichte tuingerichte woonkamer heeft diverse openslaande deuren naar de veranda en tuin. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Een inpandige berging annex bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en heeft een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een deels betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tuin rondom is bereikbaar via een vrije achterom en grenst aan een waterpartij. Het terras en gazon nodigen uit tot buitenleven. Bij deze woning, en dit is niet standaard, heb je tevens de beschikking over een extra berging die aan de woning is gebouwd. Belangrijkste kenmerken: • Rustige ligging nabij het Grevelingenmeer • Keurig onderhouden en instapklaar • Perceel van 404 m² eigen grond • Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning • Gelegen op Summio park Aquadelta • Woonoppervlakte 79 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Volledig geïsoleerd • Oplevering in overleg • Tuin rondom met terras en waterpartij • Vrije achterom • Zwembad, tennisbanen, speeltuinen en horeca op het park • Nabij supermarkt, fietsverhuur en haven van Bruinisse • De parkretributie voor 2025 bedraagt € 2.444,08 per jaar

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.