Direkt zum Inhalt
Logo von LXRY Property

Groeneweg 1 0108

4311NG Bruinisse • Zeeland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.197

Fotoalbum

Groeneweg 1 0108 Bruinisse
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning op eigen grond – ruime tuin aan water Vrijstaande vakantiewoning op eigen grond te koop op Summio Parc Aquadelta in Bruinisse. Deze sfeervolle recreatiewoning uit 2003 heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² en ligt op een royaal perceel met veel groen en privacy. De lichtblauwe gevel, witte veranda en het rode pannendak geven de woning een typisch kustgevoel. Aan de achterzijde kijk je uit over het water en geniet je op het terras van de zon en het uitzicht op de singel. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een nette badkamer. In totaal zijn er zes slaapplaatsen, verdeeld over een ruime hoofdslaapkamer met twee boxsprings en twee slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden. Op de verdieping bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de begane grond is een separaat toilet in de hal. De tuin rondom is grotendeels omzoomd met hagen, waardoor je veel privacy hebt. Aan de waterzijde ligt een groot grasveld, ideaal voor spelende kinderen of om rustig in een ligstoel te genieten. Dankzij de combinatie van eigen grond, vrijstaande ligging en de voorzieningen van Aquadelta is dit een aantrekkelijk object voor zowel eigen gebruik als verhuur aan vakantiegangers die Zeeland willen ontdekken. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim dankzij de vele ramen en dubbele tuindeuren naar de veranda. De zithoek met twee comfortabele banken en fauteuils kijkt uit op de tuin. De houten salontafels en het pvc in houtlook zorgen voor een warme sfeer. Aan de andere zijde van de ruimte staat een grote eettafel met zes stoelen bij het raam, waardoor je tijdens het eten mooi uitkijkt op het groen rondom de woning. Keuken De open keuken ligt direct naast de eethoek en heeft een praktische rechte opstelling. Je beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Het aanrechtblad biedt genoeg werkruimte om maaltijden voor zes personen te bereiden. Dankzij het raam boven het aanrecht en de tuindeuren naar het terras is de keuken lekker licht en heb je direct contact met buiten. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer op de verdieping is ruim opgezet en ingericht met twee boxspringbedden die samen een comfortabel tweepersoonsbed vormen. Twee grote ramen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het park. De kamer biedt voldoende ruimte voor kasten en een extra stoel of commode. De neutrale afwerking en het pvc in houtlook maken het eenvoudig om de slaapkamer naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is ingericht met twee eenpersoonsbedden en een kledingkast. De schuine kap geeft de kamer een knusse sfeer, terwijl het raam voor daglicht en ventilatie zorgt. Deze slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer voor gasten. Door de praktische indeling blijft er voldoende loopruimte over, ook wanneer de bedden zijn opgemaakt. Slaapkamer 3 Ook slaapkamer 3 beschikt over twee eenpersoonsbedden, geplaatst onder de schuine kap. Een vrijstaande kast en een extra stoel maken de kamer compleet. De combinatie van twee ramen zorgt voor licht en frisse lucht. Deze kamer leent zich uitstekend voor kinderen, maar kan ook worden gebruikt als extra logeerkamer of werkkamer tijdens langer verblijf. Badkamer De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Het wastafelmeubel biedt opbergruimte voor toiletspullen, terwijl de spiegelkast met verlichting zorgt voor extra gemak. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van douche en toilet op dezelfde verdieping als de slaapkamers is praktisch voor gebruik met zes personen. Omschrijving van het park Bij Bruinisse op loopafstand van het Grevelingenmeer ligt dit schitterende vakantiecomplex met vele voorzieningen voor jong en oud. Vakantiepark Aquadelta aan het Grevelingenmeer is bij uitstek geschikt voor het beoefenen van diverse watersporten zoals: zeilen, surfen, kanoën, vissen, duiken en natuurlijk heerlijk pootje baden. De golfliefhebber vindt op steenworp afstand een 18-holes golfbaan met A-status. Het park biedt een breed aanbod van: receptie, supermarkt, winkel/cadeaushop, wasserette, div. horecagelegenheden, overdekt zwembad, div. speeltuinen, sportfaciliteiten etc. etc. Vanuit het park kunt u ook heerlijke (strand)wandelingen maken met uw trouwe viervoeter. Tevens zijn er fietsroutes die u op de mooiste plekjes van Zeeland brengen. Omschrijving van de omgeving Wanneer je door Zeeland fietst, kom je altijd een keer bij het water uit. En bij het zien van een strook land aan de horizon wil je het liefst zonder omweg naar de overkant. Dat kan! Vaar mee met één van de Zeeuwse pontjes! Ze brengen je bijv. van Schouwen-Duiveland naar Noord-Beveland, van Zeeuws-Vlaanderen naar Walcheren of van Zuid-Beveland naar Tholen. Heel leuk om te doen! De pittoreske dorpjes en steden zoals Zierikzee, Veere, Goes en Middelburg zijn een bezoek zeker waard. Hier kunt u naar hartenlust shoppen, een terrasje pakken of heerlijk uit eten in één van de vele restaurants.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.