Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Hageweg "'t Centrum" 105

4311NS Bruinisse • Zeeland

Verkauft

€ 147.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.800

2 % Übertragungssteuer (€ 2.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 152.300

Kaufpreis /m²: € 3.352

Fotoalbum

Hageweg "'t Centrum" 105 Bruinisse
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij mag namens haar opdrachtgever dit moderne en uitermate goed doordachte 3-persoons duplex hoek appartement aanbieden. Het appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping, beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de ongerepte natuur, en wordt verkocht inclusief de complete inrichting. Gelegen direct aan de jachthaven van Bruinisse op het (Roompot) Resort Aqua Delta en vlakbij de 18-holes golfbaan Grevelingenhout ligt het appartement in een gebied wat enorm veel te bieden heeft. Het appartement is bijzonder rustig gelegen. Het park Resort Aqua Delta is geschikt voor jong en oud. Het park beschikt over een overdekt zwembad, een gamezone met virtual reality, een splinternieuwe midgetgolf- en bowlingbaan en diverse speeltoestellen. Niet te vergeten zijn er ook squash- en tennis courts. Na een middagje bowlen of zwemmen kan er een heerlijk hapje of drankje genuttigd worden in het restaurant of aan de buitenbar. Bruinisse is een charmant vissersdorpje aan het schitterende Grevelingenmeer. Hier geniet je van heerlijke streekproducten zoals mosselen en oesters, vaak diezelfde dag nog gevangen. Het dorp zelf ademt gemoedelijkheid, met gezellige straatjes, sfeervolle boetiekjes en een verrassend goed culinair aanbod. Of je nu neerstrijkt op een zonnig terras, een wandeling maakt langs de kade of je boodschappen doet in de uitstekend voorziene supermarkt, in Bruinisse voel je je al snel thuis. Enkele kenmerken van het appartement; - prachtige afwerking en perfect onderhouden hoek appartement met extra veel lichtinval; - nieuwe keuken, eikenhouten parket vloeren en inventaris met deels op maat gemaakte meubels; - nieuwe glaswanden binnenshuis; - goede verhuurmogelijkheden; - cv-opstelling 2014; - kunststof kozijnen met dubbel glas; - geheel is zeer sfeervol en praktisch ingericht en afgewerkt. Indeling appartement Het appartement is bereikbaar via de centrale hal. Zodra u binnenkomt, loopt u direct de keuken in. Deze is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn veel keukenkastjes, dus genoeg opbergruimte voor al uw spullen. Aan de rechterkant vindt u de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Via de keuken komt u in de woonkamer. Deze ruimte voelt licht en ruim aan, dankzij de vide en de grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat op het zuidwesten ligt. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen en de slingerende wandelpaden van het park. Op zonnige dagen kunt u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk buiten zitten en tot rust komen. Het terras is sfeervol ingericht met een hardhouten vloer, comfortabele teakhouten meubels en beschikt bovendien over een praktische berging. Via een vaste trap bereikt u de zeer royale hoofdslaapkamer op de bovenverdieping. De kamer is ingericht met een comfortabel kingsize bed (180 x 200 cm), een ingebouwde kast en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en frisse lucht. Vanuit het raam heeft u uitzicht op de tennisbaan, en als bijzonder detail is er een prachtige, nieuwe glaswand met gordijnen die de slaapkamer verbindt met de leefruimte. Algemeen Het appartementencomplex is gebouwd in 1975 en goed onderhouden. De kozijnen zijn van kunststof en hebben dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. Deze bevindt zich in een kast in de hal, naast de meterkast. De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is ongeveer € 1.250. Dit bedrag is inclusief tuinonderhoud, vuilnisafvoer, opstal verzekering, waterschapslasten, onderhoud van de lift, waterverbruik, kabeltelevisie, onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke binnen en buitenruimtes, nachtbewaking en reserve. De oplevering is in overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 147.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.800

2 % Übertragungssteuer (€ 2.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 152.300

2,78%

Jährlich

%

€ 7.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 147.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
116 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.