Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Hoogaarsstraat 13

4311ES Bruinisse • Zeeland

Verkauft

€ 304.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.940

2 % Übertragungssteuer (€ 6.090) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.440

Kaufpreis /m²: € 2.580

Fotoalbum

Hoogaarsstraat 13 Bruinisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD Zodra je binnenstapt in deze woning aan de Hoogaarsstraat 13 voel je het: hier hoef je niets meer te doen. Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden. De vloeren, wanden, keuken en badkamer zijn allemaal netjes en in neutrale stijl uitgevoerd. Je kunt hier zó intrekken, zonder gedoe of verbouwing. Precies wat je zoekt! EEN HEERLIJKE PLEK VOOR JEZELF EN JE GEZIN Je woont hier aan een rustige, doodlopende straat. Dat betekent: geen doorgaand verkeer, veel rust én volop ruimte om voor de deur te parkeren. Kinderen kunnen hier veilig spelen en jij geniet van een rustige woonomgeving. Toch woon je centraal, met scholen, winkels en sportclubs op korte afstand. Hier combineer je gemak met rust. RUIMTE EN COMFORT VOOR IEDEREEN Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of gewoon veel bergruimte zoekt: hier heb je alle ruimte. Verder is de badkamer modern en compleet met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook de keuken is praktisch en netjes, perfect om elke dag fijn te koken. FIJN WONEN IN HET GEZELLIGE BRUINISSE Bruinisse ligt op het mooie eiland Schouwen-Duiveland, vlak bij de Grevelingen. Het dorp staat bekend om zijn jachthaven, gezellige dorpskern en uitstekende voorzieningen. Je geniet hier van de rust van Zeeland, maar met steden als Zierikzee en Bergen op Zoom op korte rijafstand. Bruinisse is geliefd bij gezinnen én rustzoekers. DE WONING VAN BINNEN NAAR BUITEN Je parkeert de auto moeiteloos in één van de vele vakken in de straat. Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de woning. In de hal vind je de meterkast, een trapkast en het toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de openslaande deuren heb je direct contact met de tuin. De woonkamer heeft een praktische indeling, ruimte voor een zithoek én een eetgedeelte. De open keuken (neutrale kleurstelling) is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap. 1e Verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer, radiator en isolerende beglazing gelegen. Tevens komen we een overloop en een nette badkamer tegen. Deze is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Tuin. De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van een achterom, een berging met elektra én een fijne overkapping waar je beschut kunt zitten. De bezonning van de tuin is tevens goed te noemen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar en goed onderhouden: direct te betrekken • Vier ruime slaapkamers en moderne badkamer • Rustige ligging aan doodlopende straat met veel parkeergelegenheid Overige kenmerken • € 304.500,00 k.k. (verkoop bij inschrijving) • Oplevering: in overleg • Bouwjaar: 1974 • Tussenwoning met nette afwerking en veel licht • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en sport

Hypothek berekenen

€ 304.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.940

2 % Übertragungssteuer (€ 6.090) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.440

2,78%

Jährlich

%

€ 15.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 304.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.