Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Molenstraat 17

4311EA Bruinisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Molenstraat 17 Bruinisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Aan de Molenstraat 17 in Bruinisse staat deze vrijstaande woning die veel meer biedt dan je in eerste instantie verwacht. Het huis combineert een praktische indeling met verrassend veel leefruimte en een fijne tuin. Dankzij de ligging op loopafstand van voorzieningen en de rustige dorpsomgeving woon je hier comfortabel en ontspannen. Dit is een plek waar je direct een thuisgevoel krijgt. RUIMTE OM TE LEVEN De begane grond is slim ingedeeld met een aparte woonkamer en een aparte woonkeuken. Dat betekent dat je altijd een rustige plek hebt om te ontspannen én voldoende ruimte hebt om uitgebreid te koken of gezellig samen te eten. De woonkamer voelt knus, terwijl de keuken juist uitnodigt om lange avonden met vrienden of familie door te brengen. ONTDEK DE INDELING VAN JE NIEUWE HUIS Je parkeert de auto in de straat en komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming), elektrisch bedienbare rolluiken en een Tv-aansluiting. Vanuit de woonkamer loop je door naar het keukengedeelte, De ruime woonkeuken heeft een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en inductiekookplaat. Er is genoeg plaats voor een grote eettafel. Via de keuken bereik je de moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met vloerverwarming, een ligbad, douche (met stortdouche), een badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning treffen we de tussenhal met een tuindeur, een separate toiletruimte en het washok aan. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met vaste kastenwand en een tweede toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig weer kan worden gesplitst in twee aparte kamers, zoals vroeger het geval was. Daarmee creëer je zonder moeite een extra slaapkamer. TUIN EN BUITENRUIMTE De achtertuin is volledig omheind, bereikbaar via een vrije achterom en biedt daardoor veel privacy. Je geniet hier van een zonnige ligging en een combinatie van gazon en terras. Daarnaast is er een gezellige tuinkamer waar je ook bij minder mooi weer kunt zitten. De ruim opgezette stenen berging met separate toegangsdeur, elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby’s. HET LEVEN IN BRUINISSE Het dorp Bruinisse staat bekend om zijn haven, watersportmogelijkheden en de ligging aan de Oosterschelde. Je woont hier rustig, maar wel met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver en ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en is een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten. KENMERKEN EN VOORDELEN • Ruime benedenverdieping met aparte woonkamer en woonkeuken • Tuin met goede bezonning, tuinkamer en royale berging • Op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (huur) • Badkamer vernieuwd in 2020 • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.