Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Riekusweel 20

4311CS Bruinisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Riekusweel 20 Bruinisse
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, goed onderhouden en gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Bruinisse. Een ideale gezinswoning met garage, zonnepanelen en onderhoudsarme tuin! Riekusweel 20, Bruinisse – ruime 2-onder-1-kapwoning met zes slaapkamers Wonen aan de Riekusweel 20 betekent ruimte. Deze nette 2-onder-1-kapwoning uit 1994 ligt in een gewilde woonwijk met veel gezinnen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor een groot of groeiend gezin. Een prettige woonplek! ZES SLAAPKAMERS EN VEEL RUIMTE Met maar liefst zes slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plek. Ideaal voor een groot gezin of als je thuis werkt. De kamers zijn licht, goed van formaat en flexibel in te delen. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is ook daar volop woonruimte aanwezig. Je hebt dus alle vrijheid om jouw woonwensen te realiseren. GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD Deze woning is met zorg onderhouden en dat zie je direct. In 2025 is het buitenschilderwerk vernieuwd en ook het dak van de aanbouw is recent aangepakt. De vloerverwarming in woonkamer en keuken zorgt voor extra comfort, terwijl de 12 zonnepanelen bijdragen aan lage energielasten. PRAKTISCHE INDELING MET FIJNE ROUTE Parkeer de auto op je eigen oprit en stap binnen via de zij-entree. In de hal vind je het toilet en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. De zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde vormen samen een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tuinkamer met schuifpui en de halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur. Aangrenzend treffen we de bijkeuken met witgoedaansluiting aan. Via de bijkeuken kom je in de garage met elektra, kanteldeur en uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog drie slaapkamers en een cv-kast, terwijl de steekzolder op de 3e verdieping extra bergruimte biedt. De onderhoudsarme voor- en achtertuin met tuinhuis, bestrating en vrije achterom maakt het geheel compleet. GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Riekusweel ligt in een rustige woonwijk van Bruinisse, met op loopafstand van de woning diverse speeltuinen en groen. De dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn snel bereikbaar. Ook het centrum en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Een ideale plek voor tweeverdieners en gezinnen die rustig willen wonen, maar toch dichtbij alles willen zijn. BRUINISSE: GASTVRIJ EN GEMOEDELIJK DORP Bruinisse, ook wel “Bru” genoemd, is een gezellig en levendig dorp met een hechte gemeenschap. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en jachthavens aan het Grevelingenmeer. De sfeer is gemoedelijk en vriendelijk, met veel betrokkenheid van bewoners. In de zomer bruist het dorp van activiteiten en evenementen, terwijl het in de winter de rust en charme van een echt Zeeuws dorp behoudt. Hier woon je prettig, veilig en met alles binnen handbereik. KENMERKEN EN VOORDELEN • 6 slaapkamers • Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonomgeving • Bouwjaar 1994 • Oplevering in overleg • Volledig geïsoleerd • Dak aanbouw vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk 2025 • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • 12 zonnepanelen (2022) • Velux ramen vernieuwd in 2024 • Binnenzijde kozijnen in 2025 geverfd • Inpandige garage met elektra • Onderhoudsarme tuin met tuinhuis en vrije achterom • Parkeren op eigen terrein • Nabij centrum, scholen en voorzieningen • Gezellige dorpskern met winkels, horeca en jachthaven Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.