Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Vlasstraat 16

4311CR Bruinisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Vlasstraat 16 Bruinisse
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE GEZINSWONING IN RUSTIGE WIJK Je woont hier in een fijne, rustige straat waar kinderen veilig buiten spelen. De woning staat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Bruinisse. De voortuin met sierbestrating en ruime oprit verwelkomt je direct. Dankzij het bouwjaar van 1994 en de goede isolatie en de zonnepanelen woon je comfortabel en energiezuinig in een moderne gezinswoning. ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Je wandelt zo naar het dorpscentrum met winkels, scholen en horeca. In de directe omgeving vind je meerdere speelweides waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De wijk combineert rust met gemak: je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zonder in te leveren op een rustige woonomgeving. INSTAPKLAAR EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN Deze woning is tot in de puntjes verzorgd. De grindvloer met vloerverwarming, een luxe badkamer (2012) met moderne Sunshower en Pharo douchepaneel, en een keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur maken het af. Het schilderwerk, de materialen en afwerking zijn van hoge kwaliteit. Je hoeft hier niets meer te doen: dozen uitpakken en wonen maar. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE Je komt binnen via een ruime voortuin met sierbestrating, groen en een brede oprit waar je meerdere auto's parkeert. De hal is licht en overzichtelijk, met een modern toilet (voorzien van een fonteintje en hangcloset). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer of de trap naar boven. De royale woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, veel lichtinval, een grindvloer en een serre met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht in een praktische U-opstelling, met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koffiezetapparaat, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereik je ook de inpandige garage met elektrische deur, lichtkoepel, radiator, keukenblok en wateraansluiting. Op de eerste verdieping leidt de overloop met vide naar drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een grote kastenwand met aan beide zijden een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche met Sunshower, luxe douchepaneel en ingebouwde radio. De andere twee slaapkamers beschikken elk over een eigen wastafel én een trap naar de tweede verdieping. Deze zolders zijn perfect als speelruimte, hobbykamer of logeerkamer. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin met veel privacy, een vrije achterom, nette bestrating, sierbeplanting en een heerlijk terras. Hier woon je echt comfortabel en compleet. KENMERKEN EN VOORDELEN: • Rustige kindvriendelijke woonwijk • Nabij dorpscentrum en speelweides • Uitstekend onderhouden, instapklaar • Volledig geïsoleerd (energievriendelijk) • Vrijstaande woning met veel leefruimte • Woonoppervlakte: 146 m² • Drie slaapkamers en multifunctionele zolderruimtes • Zonnige achtertuin met terras, achterom en sierbeplanting • Ruime voortuin en oprit voor meerdere auto’s • Bouwjaar: 1994 • Oplevering in overleg • Verkoop bij inschrijving, prijs: € 705.000,00

Hypothek berekenen

€ 705.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.950

2 % Übertragungssteuer (€ 14.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 720.950

3,04%

Jährlich

%

€ 35.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 705.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
724 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.