Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Stationsweg 88 a

6024BN Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.804

Fotoalbum

Stationsweg 88 a Budel-Dorplein
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE MODERNISEREN, RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE GARAGE EN ROYALE ACHTERTUIN, GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1976. Perceel: 402 m². Inhoud ca.: 454 m³. Woonopp.: ca. 128 m². Begane grond: Ruime entree met een tegelvloer en een meterkast met o.a. 4 groepen + aardlekschakelaar + krachtstroom. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer en schoonmetselwerk- en granol wanden. Met een schouw met een sfeervolle houtkachel en een opzetplateau. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Het raamkozijn aan de zijgevel is voorzien van een rolluik. Via een deur naar de eetkeuken, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De lichte keukeninrichting is voorzien van een RVS spoelbak, een koelkast, een inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik zicht op de oprit. Vanuit de keuken naar de bijkeuken, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een hardhouten terrasdeur met enkel glas toegang tot het terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met een vinylvloer en granol wanden. Daglicht middels een hardhouten gevelkozijn met enkel bewerkt glas en een rolluik. Er zijn drie slaapkamers met een eiken parketvloer en behangen wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De badkamer heeft een antislip tegelvloer en grotendeels betegelde wanden. Met een inloopdouche, een 2e toilet en een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel. Daglicht via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Vanuit de badkamer via een hardhouten balkondeur met enkel glas en een rolluik toegang tot het platte dak van de aanbouw, met balustrade. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste, open trap op de overloop. Voorzolder met een vinylvloer en stucwerk wanden. Daglicht middels een hardhouten gevelkozijn met enkel glas en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische inloopbergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de CV-ruimte met de Intergas HR combiketel (2012). Vanuit de voorzolder met een deur naar een zolder-/hobbykamer, met een vinylvloer en stucwerk wanden. Met een groot Velux dakraam met dubbele beglazing. Buiten: De grote garage is bereikbaar vanaf de diepe bestrate oprit middels een op afstand te bedienen sectionaaldeur en ook vanuit de achtertuin. Met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een platdak. Voorzien van elektra en een tweetal raamkozijnen met enkele beglazing. Aan de zijgevel van de garage bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Achter de garage bevindt zich nog een eenvoudige overdekte stalling. De zonnige achtertuin, met terras en gazon, is volledig omheind en bereikbaar via een dubbele poort tussen de woning en de garage. Bijzonderheden: - Volledig v.v. hardhouten raamkozijnen met deels dubbel glas en rolluiken - Nette keukeninrichting met diverse apparatuur - Achtertuin is gesitueerd op het zuiden, welke volledig is omheind - De oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Energielabel van deze woning is C - Men dient rekening te houden met een algehele modernisering - Ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Bel ons voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (2011)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6024

Google Karten

Karte von Budel-Dorplein

Erkunden Sie Budel-Dorplein und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Dorplein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Dorplein. In 2026 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.

Einwohner

1.390

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 369.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

74

Bezeichnung A

60

Bezeichnung B

58

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Dorplein
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Dorplein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Dorplein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Budel-Dorplein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.