Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Stationsweg 98

6024BN Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.606

Fotoalbum

Stationsweg 98 Budel-Dorplein
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS', EEN BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN HEERLIJK RUIME TUIN. Bouwjaar: 1974. Perceel: 1.113 m². Inhoud ca.: 723 m³. Woonopp.: ca. 117 m². Begane grond: Via een royale, bestrate oprit naar de overdekte entree met toegang tot een zeer royale ontvangsthal. Met een parketvloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond. Met een garderobenis en een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Het toilet heeft een antraciet tegelvloer en volledig betegelde wanden, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de hal via een deur naar de daglichtrijke woonkamer, met een parketvloer, spachtelputz wanden en een schroten plafond. Aan de voorzijde en in de zijgevel een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing, met een mooi vrij zicht op de tuin. Aan de achterzijde, via een erker, een mooi zicht op de diepe achtertuin middels een erkeruitbouw voorzien van een groot aluminium raamkozijn met dubbele beglazing. Via een deur in de woonkamer naar de eetkeuken, welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een houten panelen plafond. De moderne, lichte keukeninrichting is voorzien van een gas-op-glas (5-pits) kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In een aparte wand bevindt zich een combimagnetron. Er is veel kastruimte aanwezig. Middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing zicht op de vrije achtertuin. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot een 3-tal slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een schroten plafond. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een badmeubel met wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een parketvloer, behangen wanden en een schroten plafond. Voorzien van een vaste kastenwand en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een zonneluifel. Vanuit deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot een volledig licht betegelde badkamer. Met o.a. een wandcloset, een douchecabine met zitje en thermostaatkraan en twee wastafels met sifonkap en een grote spiegel met verlichting. De inpandige garage heeft een betonvloer, stucwerk wanden en een betonnen verdiepingsvloer. Hier bevindt zich een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de royaal bestrate oprit en via een hardhouten deur in de zijgevel is er ook toegang tot de oprit gelegen naast de woning. 1e Verdieping: Vanuit de garage met een vlizotrap naar een grote, begaanbare bergzolder (stahoogte 1,85 m.), met o.a. de omvormer t.b.v. de 14 zonnepanelen en de Nefit Ecomline HR combiketel (1999). Buiten: De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de rechter- als linkerzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een brede/diepe oprit met een afsluitbare dubbele poort, welke toegang biedt tot de hoge vrijstaande garage/carport met aan de voorzijde een rolluik, houten wanden en een damwandprofiel dak. Ideaal voor het stallen van een camper of caravan. Hier bevindt zich ook de grondwaterpunt met computergestuurde sproei-installatie. Direct aan de woning bevindt zich een royaal bestraat terras met ter hoogte van de keuken een elektrisch te bedienen zonneluifel. De zonnige achtertuin is volledig omheind en heeft een groot gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Met een extra terras voorzien van een houten tuinhuis met openslaande deuren, een laminaatvloer en elektra. Verder zijn er nog een 2-tal tuinbergingen aanwezig. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, met 3 slaapkamers en moderne keuken - Energielabel D, In totaal 14 zonnepanelen, ca. 3.000 Wp. - De royale, bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Naast de woning ligt een carport/garage voor het stallen van een camper/caravan - Zonnige, privacybiedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden - Gelegen nabij natuurgebied 'Looserplas', om heerlijk te wandelen - Nieuwsgierig geworden naar deze levenloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
1113 m²
Inhalt
723 m³
Sonstiger Innenraum
78 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
408 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6024

Google Karten

Karte von Budel-Dorplein

Erkunden Sie Budel-Dorplein und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Dorplein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Dorplein. In 2026 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.

Einwohner

1.390

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 369.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

74

Bezeichnung A

60

Bezeichnung B

58

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Dorplein
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Dorplein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Dorplein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Budel-Dorplein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.