Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Huigsloterdijk 374 B

2158LR Buitenkaag • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.012

Fotoalbum

Huigsloterdijk 374 B Buitenkaag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie met een uniek uitzicht over de Ringvaart met het vaarwater naar de Kaag en de Braasemermeer, bevindt zich deze charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning staat op eigen grond en heeft een heerlijke diepe achtertuin. De omgeving van Buitenkaag Aan de Huigsloterdijk 374 B woon je midden in het karakteristieke Hollandse polder- en waterlandschap, waar stilte, weidsheid en uitzicht over het water samenkomen. Buitenkaag is een gemoedelijk dorp met een hechte gemeenschap. Voor gezinnen liggen de basisscholen en middelbare scholen van Sassenheim, Voorhout en Nieuw-Vennep op korte afstand. Sporten kan volop: van voetbal bij VV Kagia in Lisserbroek tot tennis en padel in Sassenheim, en voor watersporters liggen de Kagerplassen praktisch voor de deur. In je vrije tijd wandel of fiets je langs dijken en weilanden of neem je de pont naar Kaag voor een sfeervolle route over het eiland. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je zo naar het centrum van Sassenheim, met supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Ook Nieuw-Vennep en Voorhout liggen in de buurt voor een uitgebreider winkelaanbod. Dankzij de A44 ben je binnen 20 minuten in Leiden of Haarlem, en Schiphol bevindt zich op ongeveer een kwartier rijden. Kortom: een prachtige plek waar buiten wonen en centrale bereikbaarheid hand in hand gaan. Indeling: Begane grond Binnenkomst in de entreehal met toegang tot de meterkast, kelderkast, het toilet en de doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. In de woonkamer valt direct het vrije zicht op de voorgelegen Ringvaart op, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Via een tussenhal bereik je de aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Hier vind je extra bergruimte én de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit dezelfde tussenhal is er toegang tot het plaatsje achter de woning. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met vaste kastruimte en de achterslaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor hier extra licht en ruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vliering Vanaf de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Garage De vrijstaande garage (6.6m x 3.8m) bevindt zich naast de woning en is voorzien van een elektrische segmentdeur. Tuin Achter de woning ligt een royaal perceel met een diepte van ongeveer 25 meter – een fijne buitenruimte met veel mogelijkheden. Bijzonderheden Deze woning is voorzien van energielabel F: gelegen aan vaarwater; deze woning typeert zich door de fraaie vrije ligging met het vrije uitzicht; ruime garage van ca. 25m2; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
305 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
238 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Reneha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2158

Google Karten

Standort von Buitenkaag

Erkunden Sie Buitenkaag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenkaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenkaag. In 2025 waren da 465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenkaag
Jahr Einwohner
2021 485
2022 485
2023 485
2024 480
2025 465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenkaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 90 45-65: 145

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

390

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 59

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

57

Bezeichnung D

49

Bezeichnung A

35

Bezeichnung G

27

Bezeichnung F

25

Bezeichnung B

15

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenkaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.260
2021 1.710 3.440
2022 1.290 3.250
2023 1.120 3.010
2024 1.080 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.270

Huurwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Buitenkaag (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenkaag
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenkaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenkaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenkaag?

Buitenkaag telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenkaag is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenkaag ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenkaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenkaag?

In Buitenkaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.

Meer Häuser in Buitenkaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.