Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Frankendaalstraat 8

1759VD Callantsoog • Noord-Holland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.821

Fotoalbum

Frankendaalstraat 8 Callantsoog
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen waar elke dag voelt als vakantie – deze levensloopbestendige vrijstaande bungalow laat al uw woonwensen uitkomen. Op slechts 50 meter van het bos en 650 meter van de strandopgang ligt in alle rust deze unieke bungalow aan een autoluwe straat grenzend aan het bos. Hier wordt u ’s ochtends gewekt door het gezang van vogels, ademt u de frisse zeelucht in en ervaart u een oase van rust. Tegelijkertijd woont u in een gezellige familiebadplaats met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en een levendig plein met diverse winkels, horeca en zonnige terrassen. De perfecte combinatie van ontspanning en gemak. Buitenleven op z’n best De woning beschikt over een heerlijke, zongerichte tuin met meerdere terrassen en rondom groen, een compacte binnentuin én volop privacy. Hier kunt u volop genieten van de zon, een boek lezen of gezellig buiten eten. Daarnaast is er nog een tweede omsloten buitenruimte. Hier pakt u de eerste zonnestralen en zit u heerlijk uit de wind. Parkeren kan op uw eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De voormalige garage is omgebouwd tot berging en biedt praktische opbergruimte of een hobbyplek. Binnenkomst Via de entree, met vernieuwde meterkast, komt u in een ruime en lichte hal met garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, fontein en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanuit hier bereikt u de rest van de woning. Sfeervolle living met open keuken De tuingerichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, straalt ruimte en licht uit. Een stijlvolle schouw voegt extra sfeer toe, terwijl de grote raampartijen aan de achterzijde, het zijraam en de openslaande tuindeuren zorgen dat het daglicht de hele dag de kamer binnenstroomt en de tuin als het ware bij de woonkamer wordt betrokken. Via de tuindeuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De airco en zonwering maken de ruimte bovendien comfortabel en prettig in gebruik, ongeacht het seizoen. De eettafel en de open keuken vormen het hart van de woning en zijn een heerlijke plek voor iedereen die van koken en samen eten houdt. Langs één wand bevindt zich een modern uitgevoerd keukenblok met een vijf-pits gaskookplaat en afzuigkap, terwijl aan de andere zijde een praktische hoge kastenwand is geplaatst met een elektrische oven, magnetron en koelkast. In de hoek is een koffiecorner gecreëerd, vanwaar u uitzicht heeft op de tuin. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is een licht geheel dankzij de raampartij en de lichtkoepel erboven. Via een loopdeur is de binnentuin bereikbaar, vanwaar u toegang heeft tot de vrijstaande stenen berging (voormalige garage) en de technische ruimte, waarin uw witgoedapparaten en de cv-installatie zijn geplaatst. De aangrenzende badkamer is een ware spa aan huis. In de badkamer is aan één zijde een ruim stoom-/douchecabine aanwezig, met daarnaast een whirlpool voor ontspanning. Het vergrote wastafelmeubel met kastruimte maakt de andere zijde compleet. De badkamer is volledig betegeld en profiteert van natuurlijk daglicht via drie ramen met matglas en een lichtkoepel. Spotverlichting, ventilatie en vloerverwarming zorgen voor een comfortabele en aangename sfeer, waardoor het een prettige plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. Vijf slaapkamers – ruimte voor iedereen Via de woonkamer komt u in de gang, vanwaar u maar liefst vijf slaapkamers bereikt. Aan één zijde bevinden zich twee goed bemeten kamers; aan de andere kant treft u de ruime ouderslaapkamer, een kledingkamer en, via een tussenportaal, de achterste kamer. Deze laatste is momenteel in gebruik als TV-/hobbykamer. Wat maakt deze woning uniek: Uitzonderlijke ligging: Slechts 50 meter van het bos en 650 meter van de strandopgang, aan een rustige, autoluwe weg. Levensloopbestendig wonen: Ruime, gelijkvloerse bungalow met vijf slaapkamers en comfortabele badkamer, ideaal voor alle leeftijden. Zonnige tuingerichte living: Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken die het hart van het huis vormt. Luxe en comfort: Complete keuken met natuurstenen aanrechtblad, airco, elektrische zonwering en een badkamer met stoom-/douchecabine, whirlpool en vloerverwarming. Praktische voorzieningen: Eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen berging (voormalige garage), technische ruimte met witgoed en CV-installatie. Alarmsysteem is aanwezig. Kortom Deze bungalow biedt een unieke combinatie van ruimte, rust, comfort en een fantastische ligging. Levensloopbestendig, sfeervol en omgeven door natuur — én dat alles in een plezierige badplaats met alle voorzieningen en gezellige terrassen om de hoek. Een thuis waar elke dag als vakantie voelt. Woonoppervlakte circa 145 m² Externe bergruimte circa 16 m² Inhoud circa 543 m² Grondoppervlakte 548 m² Richtprijs vanaf € 699.000,= k.k.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
548 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Arag i28ecz (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1759

Google Karten

Standort von Callantsoog

Erkunden Sie Callantsoog und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Callantsoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Callantsoog. In 2025 waren da 2.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

2.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Callantsoog
Jahr Einwohner
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Callantsoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

600

Bezeichnung D

420

Bezeichnung A

352

Bezeichnung B

321

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

140

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Callantsoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Callantsoog
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Callantsoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Callantsoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer Häuser in Callantsoog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.