Direkt zum Inhalt
Logo von ten Hag makelaarsgroep Deventer

Banekaterveld 7

7429AN Colmschate • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.780

Fotoalbum

Banekaterveld 7 Colmschate
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP! Huurders die een sociale huurwoning in de gemeente Deventer achterlaten, krijgen voorrang bij het kopen van dit huis! Zie de procedure onderaan de tekst. In een rustige en groene straat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met 3 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een royale achtertuin op het oosten. Een ideale gezinswoning met alle voorzieningen dichtbij. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar Winkelcentrum Colmschate. Scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving en de historische binnenstad van Deventer bereikt u binnen circa 15 minuten fietsen. HIGHLIGHTS: -Lichte woonkamer met nette laminaatvloer. -Dichte keuken met toegang tot de tuin. -3 ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met inloopkast. -Royale achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging -Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein Dit huis betreft een voormalig huurwoning. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft (u moet de woning zelf bewonen). De woning zal bij een vaste projectnotaris (Het Notarieel te Deventer) overgedragen moeten worden, dit kunt u als koper niet kiezen. Mocht u de woning binnen 5 jaar weer willen verkopen, dan zal deze eerst aan Rentree aangeboden moeten worden (aanbiedingsplicht). PROCEDURE: Tot en met 07 april 2026 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging. - De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achter te laten. - De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 07 april 2026 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging. Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7429

Google Karten

Standort von Colmschate

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Colmschate

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Colmschate. In 2025 waren da 1.127 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.203.

Einwohner

1.127

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 160

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Colmschate
Jahr Einwohner
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Colmschate
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Ausbildungsstufe

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

138

Bezeichnung B

113

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+

90

Bezeichnung C

81

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung G

42

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Colmschate
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Strom: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Strom: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.552

Betriebsaktivität in Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Colmschate
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Colmschate.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Colmschate

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer Häuser in Colmschate

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.