Einwohner
3.275
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester van Beeck Calkoenstraat 1
3945CC Cothen • Utrecht
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 5.277
Fotoalbum
Beschreibung
Twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage en grote schuur op royaal perceel! Op een mooie en rustige locatie in het dorp Cothen staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage, grote schuur en een ruim perceel van maar liefst 337 m². Een ideale woning voor wie graag buiten leeft, extra ruimte zoekt voor hobby’s of opslag, en toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik wil hebben. De woning is gebouwd in 1963 en door de jaren heen netjes onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² biedt het huis een prettige indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht en gezellig, met ramen aan drie zijden. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Zolder Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar welke handig is voor extra werk- of opslagruimte Buitenruimte Een groot pluspunt is het ruime perceel. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen of wie graag buiten klust. Aan de achterzijde staan een dubbele garage en een grote schuur, ideaal voor het stallen van auto’s, (elektrische) fietsen, motoren of het uitoefenen van een hobby. Pluspunten op een rij: - Twee-onder-één-kapwoning op ruim perceel van 337 m² - Dubbele garage en grote schuur - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Bouwjaar 1963 - Netjes onderhouden - Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren of uit te bouwen - Rustige ligging in een gemoedelijke woonstraat - Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen Een fijn huis met ruimte, rust en mogelijkheden – kom kijken en ontdek wat deze plek te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 337 m²
- Inhalt
- 549 m³
- Sonstiger Innenraum
- 79 m²
- Hinterhof Fläche
- 123 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Cothen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cothen. In 2025 waren da 3.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 496.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.275 |
| 2022 | 3.260 |
| 2023 | 3.280 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 740
0-15: 500
15-25: 385
25-45: 655
45-65: 995
Ausbildungsstufe
Hoger
900
Praktisch
510
Middelbaar
1.030
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
2.955
Buiten Europa
185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
219
Appartementen
164
Tussenwoningen
338
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
372
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
207
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
134
2010 tot 2020
142
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
346
Bezeichnung C
311
Bezeichnung B
227
Bezeichnung D
161
Bezeichnung G
112
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
40
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
22
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.560 | 3.420 |
| 2022 | 1.200 | 3.140 |
| 2023 | 1.020 | 2.940 |
| 2024 | 990 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 680 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Cothen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cothen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cothen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cothen?
Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cothen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?
In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
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Notenakker 5
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€ 510.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Verkauft
Kromme Stelakker 71
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€ 585.000 k.k.
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Kromme Stelakker 14
3945CX Cothen
€ 600.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Dorpsstraat 30 A04
3945BL Cothen
€ 289.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 1
