Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Oude Kruisweg 126

2142EJ Cruquius • Noord-Holland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 5.178

Fotoalbum

Oude Kruisweg 126 Cruquius
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij, groen en groots wonen in Cruquius, een charmante twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, rust en comfort elkaar ontmoeten. Deze riante woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 381 m², biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen midden in de Randstad. Hier geniet je van het gevoel van vrijheid, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Deze woning is perfect voor wie droomt van een ruimtelijk gezinshuis, met plek voor hobby’s, werk aan huis én ontspanning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2009), beschikt over energielabel B en is in 2024 uitgerust met 6 zonnepanelen op het achterste dakvlak – duurzaam én toekomstgericht wonen dus. Tel daar de goed onderhouden staat, moderne afwerking en uitstekende bereikbaarheid bij op, en je weet: dit is een kans die je niet mag missen. Highlights van deze woning: * Riante twee-onder-een-kapwoning op perceel van 381 m² * Diepe voortuin (ca. 23 meter) met eigen oprit en garage * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en berging * Uitgebouwde woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin * 4 ruime slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer (beiden recent vernieuwd in 2019) * Zeer gunstig gelegen nabij Haarlem, Hoofddorp en Heemstede * Kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en recreatie * Voorzien van 6 zonnepanelen, energielabel B De indeling is als volgt; Begane grond: Via de diepe voortuin – waar je de rust letterlijk tegemoet loopt – betreed je de woning. De hal geeft toegang tot een modern zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde tref je de in 2019 vernieuwde open keuken, stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier en de aangrenzende eetkamer kijk je uit over de diepe voortuin – een uitzicht dat nooit verveelt. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde voelt als een warme jas: ruim, licht en uitnodigend. De pelletkachel zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte, terwijl de kunststof openslaande deuren direct toegang geven tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Onder de sfeervolle veranda kun je lang tafelen of in stilte van de avondzon genieten. De vrijstaande berging én de multifunctionele stenen garage – voorzien van elektra, water, verwarming én elektrische deur – maken het plaatje compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met prettige afmetingen en een fijne lichtinval. De moderne badkamer (2019) is een echte blikvanger: strak, fris en luxe, met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en een eigen wastafelmeubel – perfect als ouderslaapkamer, werkplek of studio. Ook vind je hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2020) en extra opslag. Bijzonderheden: Recht van opstal gevestigd tot 1 december 2055, retributie € 529,59 per jaar. Cruquius: Een unieke plek: een dorp met karakter, omringd door natuur én perfect ontsloten richting Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol. Je woont hier in een kindvriendelijke, groene wijk, vlak bij scholen, sportverenigingen, winkelcentra en water. Op een steenworp afstand liggen recreatiegebieden als het Haarlemmermeerse Bos, de Groene Weelde en de Haarlemmermeersche Golfclub – ideaal voor wie houdt van buiten zijn. Sommige huizen moet je gewoon ervaren. De rust, de ruimte, het comfort – deze woning laat zich niet vangen in woorden alleen. Dus bel ons, plan een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2142

Google Karten

Cruquius auf der Karte

Erkunden Sie Cruquius und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Cruquius

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cruquius. In 2025 waren da 2.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 634.000.

Einwohner

2.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 634.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cruquius
Jahr Einwohner
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cruquius
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A++++

348

Bezeichnung A

291

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung G

81

Bezeichnung C

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cruquius
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 380 • Strom: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Strom: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Strom: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.590

Betriebsaktivität in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cruquius
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cruquius.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cruquius

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Cruquius

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.