Einwohner
3.664
Letztes Jahr: 2026
Burg ten Holteweg 1 a
7751CR Dalen • Drenthe
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.462
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige locatie, op slechts vijfhonderd meter van het dorpscentrum van Dalen, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen op 290 vierkante meter eigen grond en beschikt over een kelder, een woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij een uitstekende basis om naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder die uitstekend geschikt is als provisieruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één toegang biedt tot een ruim dakterras. Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer, die zich leent als logeer-, werk- of hobbykamer. De achtertuin, gesitueerd op het westen, is voorzien van een houten tuinhuis dat extra bergruimte biedt. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Het sfeervolle Dalen behoort tot de mooiste zanddorpen van Drenthe en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het station, met een rechtstreekse verbinding tussen Emmen en Zwolle, ligt op loopafstand en de A37 is snel te bereiken. Dit maakt dat steden als Zwolle en Assen binnen een half uur aan te rijden zijn, terwijl Groningen in slechts 55 minuten bereikbaar is. Voor middelbaar onderwijs kan men terecht in Coevorden, slechts een kwartier fietsen, en voor HBO-opleidingen is Emmen binnen tien minuten met de trein bereikbaar. INDELING: Kelder Begane grond: hal/entree, toilet. Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Dichte keuken met keuken voorzien van koelkast en elektrische kookplaat. Bijkeuken met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten wand, drie slaapkamers waarvan 1 met een dakterras. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met berging. Vierde slaapkamer. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft dak- en muurisolatie en gedeeltelijk glasisolatie; - cv-ketel 2010; - energielabel D; - 2020 is het toilet vernieuwd; - tuin op het westen gelegen.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Inhalt
- 546 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
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Dalen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dalen
Wohn- und Viertelzahlen in Dalen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalen. In 2026 waren da 3.664 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.832.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.832
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.939
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
84
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
| 2026 | 3.664 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.215
0-15: 445
15-25: 375
25-45: 620
45-65: 1.055
Ausbildungsstufe
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
674
Bezeichnung D
477
Bezeichnung A
302
Bezeichnung E
282
Bezeichnung B
275
Bezeichnung G
159
Bezeichnung F
125
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 928 • Strom: 1.956
Huurwoning
Gas: 1.037 • Strom: 2.072
Koopwoning
Gas: 1.247 • Strom: 3.235
Appartement
Gas: 881 • Strom: 2.310
Tussenwoning
Gas: 846 • Strom: 1.765
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Strom: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.128 • Strom: 2.734
Betriebsaktivität in Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
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