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Stationsweg 4 6

6745XM De Klomp • Gelderland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Stationsweg 4 6 De Klomp
Bild 29
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Beschreibung

Instapklaar 3-kamerappartement in Veenendaal de Klomp– ideaal gelegen nabij het station! Ben jij op zoek naar een heerlijk licht en modern appartement op een perfecte locatie? Dit instapklare 3-kamer hoek appartement in Veenendaal-De Klomp biedt comfort, ruimte en is gelegen nabij het NS station en de op/afrit van de A12. Locatie & gebouw Het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of trap kom je op de eerste verdieping bij je eigen appartement. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats en berging. Indeling Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot de meterkast, bergkast, het toilet, slaapkamer, badkamer, woonkamer, keuken en balkon op het zuiden. Woonkamer & keuken De woonkamer heeft grote raampartijen zowel in de achter als zijgevel. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien: koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim opgezet. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Pluspunten op een rij: • Instapklaar appartement van 62 m² • Dichtbij station en voorzieningen • Lift aanwezig • Airco in de woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Twee slaapkamers • Balkon • Eigen parkeerplaats en berging Kortom ben jij op zoek naar een instapklaar drie kamer appartement op een zeer centrale locatie? Wil jij een eigen parkeerplaats, berging en kunnen lopen naar het NS station. Dan is dit het appartement dat je zeker moet komen bekijken. Indeling Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot de meterkast, bergkast, het toilet, slaapkamer, badkamer, woonkamer, keuken en balkon op het zuiden. Balkon Balkon op het zuiden Bijzonderheden • Instapklaar appartement van 62 m² • Dichtbij station en voorzieningen • Lift aanwezig • Airco in de woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Twee slaapkamers • Balkon • Eigen parkeerplaats en berging Lees de volledige omschrijving

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€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

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Wohn- und Viertelzahlen in De Klomp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Klomp. In 2025 waren da 520 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 575.000.

Einwohner

520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 575.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

160

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Klomp
Jahr Einwohner
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Klomp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 65 0-15: 105 15-25: 80 25-45: 150 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

36

Bezeichnung B

32

Bezeichnung G

29

Bezeichnung C

28

Bezeichnung F

15

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Klomp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.740

Betriebsaktivität in De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Klomp
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Klomp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Klomp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2025 ongeveer 520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

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