Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Zegers Makelaardij B.V.

Stationsweg 4 7

6745XM De Klomp • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veenendaal

Fotoalbum

Stationsweg 4 7 De Klomp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een heerlijk zonnig appartement op een gunstige locatie? Welkom op de Stationsweg 4-7 in de Klomp! Het appartement is gebouwd in 2003, biedt 63 vierkante meter woonoppervlakte, heeft een ruime slaapkamer, een aparte werkkamer en een heerlijk balkon op het zuiden. De woning beschikt over een privé parkeerplaats, een ruime externe berging, energielabel A en volledig dubbele beglazing. De woning ligt op een ideale locatie, vlakbij station Veenendaal – De Klomp, de omliggende dorpen als Veenendaal, Ederveen en Renswoude en vlakbij de opritten van snelwegen A12 en A30. Even binnenkijken: Bij aankomst parkeren we de auto op de eigen parkeerplaats, welke behoort bij het appartement. Het complex is voorzien van een beveiligde entree met brievenbussen en is voorzien van een lift. De living meet circa 26 vierkante meter en biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eettafel. De open keuken is praktisch ingericht en is onder andere voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Naast de living bevindt zich een ruime werkkamer/hobbykamer van circa 7 vierkante meter, welke kan worden afgesloten van de living. Een ideale plek om thuis te werken, als hobbykamer of om te gamen! Slaapkamer: De slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en biedt met circa 12 vierkante meter meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Badkamer en toilet: De badkamer is voorzien van neutrale vloer- en wandtegels, een douche en een modern wastafelmeubel met wandspiegel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, verderop in de hal. Tussen de badkamer en het toilet bevindt zich nog een kamer van circa 3 vierkante meter, bestemd voor de wasmachine/droger, cv-ketel, warmte terugwin-installatie (WTW) en extra opslag. Balkon: Een groot pluspunt van dit appartement is het balkon, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag en om te genieten van de zon. Parkeerplaats en berging: Het appartement is voorzien van een privé parkeerplaats en een berging van circa 5 vierkante meter op het parkeerterrein van het complex. Energielabel A: Het appartement is voorzien van energielabel A, dubbelglas en is volledig geïsoleerd voor een aangenaam binnenklimaat en uitstekende geluidsisolatie. Tevens is het appartement voorzien van een in 2022 geplaatste cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, huur a € 38,31 per maand) en een Warmte Terugwin-installatie (Itho Daalderop, in eigendom). Het complex en omgeving: ‘’Residence De Klomp’’ is gebouwd in 2003 en is een rustig en kleinschalig complex (met 28 appartementen) op steenworp afstand van station Veenendaal-de Klomp. Dit station heeft treinverbindingen met zowel Utrecht als Arnhem. Ook heeft station Veenendaal-de Klomp busverbindingen met Ede, Amersfoort, Renswoude, Driebergen en Zeist. Het complex bevindt zich op 1 kilometer afstand van Veenendaal en op 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Veenendaal, met de welbekende terrasjes en de winkelstraat. Opritten van de snelwegen A12 en A30 bevinden zich op slechts 3 en 4 minuten rijden vanaf het appartement. Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Bijzonderheden: * Appartement op de eerste etage * Bouwjaar 2003 * 63 vierkante meter woonoppervlakte * Ruime slaapkamer en een losse werk/studeerkamer * Balkon gelegen op het zuiden * Energielabel A * Een rustig en kleinschalig complex * Voorzien van een eigen parkeerplaats en een berging * Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2022, gehuurd) * WTW installatie: Itho Daalderop (2022, in eigendom) * VvE servicekosten bedragen € 128,72 per maand * Op loopafstand van station Veenendaal-de Klomp * Op 4 minuten rijden van snelweg A12 en A30 Dit zonnige appartement op de Stationsweg 4-7 is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
12-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 6745

Google Karten

Betrachten Sie De Klomp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Klomp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Klomp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Klomp. In 2025 waren da 520 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 575.000.

Einwohner

520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 575.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

160

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Klomp
Jahr Einwohner
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Klomp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 65 0-15: 105 15-25: 80 25-45: 150 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

36

Bezeichnung B

32

Bezeichnung G

29

Bezeichnung C

28

Bezeichnung F

15

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Klomp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.740

Betriebsaktivität in De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Klomp
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Klomp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Klomp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2025 ongeveer 520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer Häuser in De Klomp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.