Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34

5764RE De Rips • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.806

Fotoalbum

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 34 De Rips
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een brede laan in de Rips, met de natuur op zicht- en loopafstand, ligt deze vrijstaande en compleet gerenoveerde woning met inpandige garage, zonnepanelen en huisbatterij + inverter, 2 slaapkamers en overdekt terras. Nette hal met zeer complete en uitgebreide meterkast, betegelde toiletruimte met buitenraam en toegang tot de leefkeuken. De keuken heeft dankzij een uitbouw hele mooie afmetingen en biedt plaats aan een complete keukenopstelling met inductie kookplaat en afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken is deels belegd met een tegel en deels met een parketvloer en biedt volop ruimte aan een grote eettafel. De woonkamer krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De kamer heeft een eiken parketvloer en strak afgewerkte wanden en is recent voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is de tuinkamer uitgebouwd met een tegelvloer, schuifpui en een prachtig uitzicht op de tuin. De inpandige garage is aan voor- en achterzijde voorzien van een garagedeur waardoor er groot materiaal naar achter gebracht kan worden. Ook de garage heeft een opknapbeurt gehad en is voorzien van een nieuwe vloer, elektrische garagedeur, elektra en diverse extra's. Een bijkeuken biedt plaats aan de Atag CV ketel, alle aansluitingen voor het witgoed en plek voor opslag. Achter de woning is een mooi overdekt terras gebouwd met heerlijk vrij uitzicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en een degelijke omheining. Vanwege de vrije ligging aan de landerijen aan de achterzijde is er veel privacy en ook zon. Via een poort is er toegang naar het gangetje naast de woning. Op de eerste verdieping liggen de 2 slaapkamers met mooie afmetingen. Ook hier is alles keurig afgewerkt met laminaat en voorzien van kozijnen met dubbele beglazing met rolluiken. De modern afgewerkte badkamer is ingericht met een ligbad v.v. douchecabine, sauna, verlichting en diverse extra's. Ook is er een luxe wandcloset met zelfreinigend systeem en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Over de hele woning ligt een vliering, welke via een luik bereikbaar is met hier slechts opslagmogelijkheden. ALGEMEEN: - Compleet gerenoveerd en instapklaar. - 1 huisbatterij van 18,5 KwH, inverter, waterontharder, snellader auto - Grote inpandige garage en uitgebouwde tuinkamer. - 2-persoons infrarood sauna - Geschikt voor jong en oud en op zonnig perceel gelegen met veel privacy. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5764

Google Karten

De Rips auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in De Rips

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.