Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Stapelerveldweg 12

7957NE de Wijk • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 3.764

Fotoalbum

Stapelerveldweg 12 de Wijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie en idyllische plek gelegen met een eigen oprijlaan van maar liefst 450 meter onder architectuur gebouwde woonboerderij met dubbele garage en prachtig 360 graden uitzicht over het Reestdal! Een plek waar ruimte en natuur centraal staan! Op een prachtige locatie nabij de Reest, de grens tussen Drenthe en Overijssel, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 1975. Het huis is gebouwd onder architectuur en staat op een ruim perceel van 4.829 m² met een eigen toegangspad van 450 meter. Compleet met een VRIJSTAAND BIJGEBOUW met dubbele garage en Energielabel B, biedt deze woning rust, ruimte en comfort in een groene omgeving. Indeling; Begane grond: bij binnenkomst via de hal/entree kom je in de ruime woonkeuken, compleet met speksteenkachel en toegang tot de veranda/serre. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een handige vaste kast. Vanuit de gang bereik je de woonkamer met gaskachel en twee werkkamers op een split-level (souterrain)niveau. Verder op de begane grond bevindt zich een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Het souterrain biedt twee ateliers, beide voorzien van vaste kasten, ideaal voor hobby of werk aan huis. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je de overloop met witgoedaansluiting en vaste kasten, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Deze woning is degelijk gebouwd, optimaal geïsoleerd met dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie, waardoor het comfortabel en energiezuinig is. Glasvezel is aanwezig voor razendsnel internet. De woning heeft een door bossingels omheinde tuin met een sfeervolle vijverpartij en diverse fruitbomen, ideaal voor ontspanning en genieten van de natuur in privacy. Het bijgebouw is opgetrokken in steen met dakpanprofielplaten en beschikt over een inpandige dubbele garage, opslagruimte, fietsenstalling, een vliering en een elektra-aansluiting, wat het veelzijdig en functioneel maakt voor hobby’s, werk of extra opslag. De woning ligt in het rustige buitengebied van het dorp De Wijk, waar je volop kunt genieten van ruimte, natuur en privacy. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich binnen handbereik, terwijl de stad Meppel met haar uitgebreide voorzieningen op korte afstand ligt. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het nabijgelegen Reestdal vormt een uniek beekdallandschap op de grens van Drenthe en Overijssel. Hier kronkelt de Reest door het landschap met houtwallen, bloemrijke hooilanden, oude boerderijen en statige eikenlanen. Dit afwisselende landschap biedt niet alleen schitterende vergezichten, maar ook talloze doorkijkjes die telkens een ander beeld laten zien. Reeën, dassen en hazen laten zich hier regelmatig zien! Zowel wandelaars als fietsers kunnen eindeloos dwalen door dit prachtige stukje natuur. Kortom: wonen op deze plek betekent het beste van twee werelden. Je ervaart de rust, ruimte en natuur van het Drentse landschap, terwijl voorzieningen en stedelijke gemakken altijd dichtbij zijn. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag op deze idyllische plek rond!

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
4829 m²
Inhalt
702 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7957

Google Karten

Geografische Übersicht de Wijk

Entdecken Sie, wo Makler in de Wijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in de Wijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in de Wijk. In 2025 waren da 2.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

2.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in de Wijk
Jahr Einwohner
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in de Wijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

344

Bezeichnung A

323

Bezeichnung B

188

Bezeichnung D

172

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

72

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in de Wijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in de Wijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von de Wijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in de Wijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in de Wijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.