Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

Jan Gosses Wijk 27

9367TE De Wilp • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Bruining en De Reus Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ureterp

Fotoalbum

Jan Gosses Wijk 27 De Wilp
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een eigen landgoedgevoel, midden in het groen Sommige plekken hebben geen uitleg nodig. Je rijdt de oprijlaan op, ziet de bomen statig langs je heen wuiven, voelt de ruimte om je heen en weet: dit is bijzonder. Deze fraaie woonboerderij uit 1920 (in 1994 fors verbouwd) staat op een perceel van maar liefst 28.110 m² en biedt het soort vrijheid waar velen van dromen, maar slechts weinigen het geluk van hebben. Of je nu paardenliefhebber bent, een buitenmens, of gewoon verlangt naar rust en ruimte: hier klopt het allemaal. De paardenbak is royaal en professioneel (ruimschoots binnen de officiële afmetingen), de tuin is een waar paradijs – compleet met een grote vijver, grasvelden, bloemrijke borders én een eigen fruithof. Appels, peren, pruimen: vers van eigen boomgaard. Comfortabel wonen, duurzaam genieten De boerderij werd in 1994 grondig verbouwd en dat zie én voel je. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en goten (2018). De 10 zonnepanelen uit 2024 maken het plaatje compleet – met een energielabel A ben je voorbereid op de toekomst. Binnen is het ruim, warm en sfeervol. De begane grond is nagenoeg volledig ingericht voor gelijkvloers wonen, met een royale woonkamer (inclusief houtkachel, vloerverwarming en twee schuifpuien naar de tuin), een open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en douche. Alles is tot in detail verzorgd – van praktische bijkeuken tot inpandige garage en diverse bergingen. Boven vind je nog twee slaapkamers, een apart toilet, een berging en een grote zolderruimte die moeiteloos om te toveren is tot extra slaapkamer of werkplek. Meer dan voldoende ruimte – binnen én buiten En dan hebben we het nog niet gehad over de vrijstaande kapschuur: een dubbele garage en een dubbele carport in één, met volop ruimte voor hobby’s, klussen of opslag. In de aangebouwde schuren zijn nog twee paardenstallen aanwezig (nu als bergruimte in gebruik). Vanaf zowel de voor- als achterkant van de woning kijk je uit over je eigen weilanden en tuin. Hier woon je écht buiten – maar gelukkig niet in the middle of nowhere. Centraal gelegen, midden in de natuur De woonboerderij ligt tussen de weilanden in, vlak bij het dorp De Wilp, en bijna op de grens van Groningen en Friesland. Ook Marum, Bakkeveen, Ureterp en Drachten zijn goed bereikbaar. Met de A7 in de buurt sta je in no time in Groningen.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
28110 m²
Inhalt
982 m³
Sonstiger Innenraum
67 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9367

Google Karten

Standort von De Wilp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in De Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Wilp. In 2025 waren da 1.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.619.

Einwohner

1.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.619

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.343

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Wilp
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

170

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

115

Bezeichnung B

95

Bezeichnung D

92

Bezeichnung F

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Wilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Strom: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Strom: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Strom: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Strom: 2.278

Betriebsaktivität in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer Häuser in De Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.