Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Zilkerduinweg 132

2191AP De Zilk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.101

Fotoalbum

Zilkerduinweg 132 De Zilk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden 30er jaren woning op ruim perceel met heerlijke tuin op het zuiden! Deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een verrassende indeling ligt op een riant perceel van maar liefst 245 m2 en voorziet in vele mogelijkheden! Het huis is door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en met liefde onderhouden en dat voel je! Bij binnenkomst, via de achterdeur, valt meteen op hoe licht de woning is. De vele dakramen en de fraaie harmonicadeuren in de uitbouw zorgen voor een bijzonder goede lichtinval. De open woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Met uitzicht op de tuin en de deuren die op mooie dagen volledig open kunnen, nodigt deze ruimte uit tot lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De zonnige achtertuin is circa 12 meter diep, ligt op het zuiden en biedt tot in de late uren zon. In de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis dat al vele functies heeft gediend, denk aan een werkruimte, atelier, speelkamer of mancave, een veelzijdige extra ruimte die naar wens te gebruiken is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer met erker en een houtkachel. Verder is er een praktische bijkeuken en zelfs een 2e keuken. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen en volledig uitgerust met dubbel glas en HR glas. Dit alles vind je op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen en op korte fietsafstand van het strand. De Zilk biedt een rustige woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek met tegelijkertijd een zeer centrale ligging. Steden als Haarlem en Leiden zijn binnen een half uur bereikbaar en NS station Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen. Het dorp zelf kent een actief verenigingsleven en beschikt over diverse sportverenigingen, een brede basisschool, kinderdagverblijf, de alom bekende speeltuin ‘De Duinrand’ en een gloednieuwe supermarkt. Kortgezegd een sfeervol en compleet gezinshuis op een hele fijne locatie! Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, trap en toilet met fonteintje, woonkamer met erker (ca. 8.05x3.65m), 1e keuken (ca. 2.75x1.85m) met veel kastruimte, ruime (eet)kamer met open keuken (ca. 3.50x8.05) voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin op het zuiden (ca. 12.25x8.45m) met verwarmd tuinhuis (ca. 4.85x2.75m) en schuurtje (ca. 1.00x2.75m). Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping en de toegang tot de aangebouwde praktische bijkeuken (ca. 2.75x2.25m) met opstelling c.v.-ketel een aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 1.95x3.65m) aan de voorzijde, met dakkapel en vaste kast, badkamer (ca. 1.50x1.85m) aan de voorzijde voorzien van ligbad, wastafel en douche, 2e slaapkamer (ca. 3.30x3.65m) aan de achterzijde eveneens met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer (ca. 2.35x1.85m) aan de achterzijde. Tweede verdieping: 4e slaapkamer (ca. 1.40x5.85m) voorzien van dakramen. Ga voor meer informatie naar de woningwebsite Algemeen: - Bouwjaar ca. 1932; - Woonoppervlak ca. 128m2, inhoud ca. 440m3; - Tuinhuis & berging ca. 17m2; - Perceeloppervlak 245m2; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Uitbouw over de hele breedte met harmonicadeuren; - Mogelijkheid voor een eigen oprit; - Verwarming middels c.v. installatie; - Goed onderhouden en verzorgde woning; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2191

Google Karten

Betrachten Sie De Zilk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Zilk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Zilk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Zilk. In 2025 waren da 2.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

2.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Zilk
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Zilk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

219

Bezeichnung A

201

Bezeichnung F

133

Bezeichnung D

107

Bezeichnung B

105

Bezeichnung G

103

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Zilk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Zilk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Zilk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Zilk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in De Zilk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.