Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Zilkerduinweg 149

2191AJ De Zilk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Zilkerduinweg 149 De Zilk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en modern afgewerkte woning met rustige ligging! Deze brede tussenwoning in een rij van 3 woningen, met een woonoppervlak van ca. 133 m2 is gelegen op een perceel eigen grond van 153 m2, met aan voorzijde een diepe voortuin met een extra zitje en aan achterzijde een ca. 9 m. diepe en besloten tuin met veel privacy, een ruime stenen berging (ca. 8 m2) en een afgesloten poort met 'achterom'. De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterzijde aangelegd met o.a. onderhoudsvriendelijke sierbestrating en borders met vaste beplantingen. De woning, welke geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft een lichte en ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdiepingen en biedt zelfs de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. Verder heeft de woning een rustige ligging nabij de bollenvelden. Ook is de woning op fietsafstand gelegen van de waterleidingduinen, strand bij Langevelderslag, het Oosterduinsemeer bij Noordwijkerhout, Zandvoort en het fraaie Vogelenzangse bos. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer (o.a. N.S.-station Hillegom op nog geen 10 minuten fietsafstand) snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling van deze leuke gezinswoning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, de royale hal met garderobe, de meterkast, een praktische trapkast en een modern uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en een klein badmeubel. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en volledig afgewerkt met licht tegelwerk, in combinatie met antraciet. Middels een glasdeur vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer (ca. 33 m2) is heerlijk licht door het speelse erkerkozijn aan voorzijde en de brede pui met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op de groenstrook, welke aan voorzijde van de woning is gelegen. Aansluitend aan de achterzijde treft u de open en uitgebouwde keuken, welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur inclusief Quooker combi (+E 7 liter) en afgewerkt met een fraai kunststof aanrechtblad. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, met aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de licht en luxe uitgevoerde badkamer, welke is uitgevoerd met een 2-persoons(kunststof)ligbad, aparte douchegelegenheid met regendouche, handdouche en drain alsmede een breed badmeubel. De badkamer is luxe afgewerkt met modern wit sanitair, antraciet/bruin tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen, designradiator en vloerverwarming. Voor de extra ontspanning is er een tv aangebracht bij het bad! Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een praktische waskamer. Deze betegelde ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft een buitendeur met toegang tot het balkon. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig met een vrij hangend closet en heeft dezelfde luxe afwerking als de badkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Een brede overloop met dakvenster, met bergruimte onder het dakvlak alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Een riante en heerlijk lichte 3e slaapkamer, welke is voorzien van maar liefst 5 grote dakvensters. Deze riante ruimte laat zich eenvoudig indelen of is er een extra (slaap) kamer te realiseren. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloerbedekking. * Alle wanden en plafonds in de woning zijn afgewerkt met fraai glad stucwerk. * Diverse ingebouwde plafondverlichting aangebracht middels spots in o.a. de hal, woonkamer, keuken en badkamer. * In de woning zijn luxe binnendeuren toegepast. * Diverse vaste internetaansluitingen aanwezig op de begane grond en verdiepingen. * Er zijn 12 zonnepanelen op de woning geplaatst. De Zilk: De Zilk is gelegen in het meest noordelijke puntje van Zuid-Holland. Hierdoor zijn zowel Leiden, maar zeker ook Hoofddorp en Haarlem makkelijk te bereiken met grote winkelcentra. Ook heeft De Zilk heeft een moderne en goede basisschool die vanaf de woning veilig en makkelijk valt te bereiken. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder meer leuke tennisclub en voetbalvereniging. Ligging op 2 kilometer afstand ligt Hillegom, welke beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse middelbare scholen. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en ook Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. De Zilk is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. De Zilk heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
485 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2191

Google Karten

Betrachten Sie De Zilk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Zilk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Zilk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Zilk. In 2025 waren da 2.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

2.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Zilk
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Zilk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

219

Bezeichnung A

201

Bezeichnung F

133

Bezeichnung D

107

Bezeichnung B

105

Bezeichnung G

103

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Zilk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Zilk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Zilk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Zilk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in De Zilk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.