Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

Gravendaal 25

6653BR Deest • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gravendaal 25 Deest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een rustige plek waar je kinderen veilig op straat kunnen spelen, waar je 's ochtends in alle stilte je koffie drinkt met uitzicht op groen, en waar je binnen een paar stappen aan de Waalbandijk staat om even uit te waaien? Dan is Gravendaal 25 in Deest jouw nieuwe woning! Deze tweekapper staat aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. En met vier slaapkamers, een ruime tuin én een tuinkamer of serre om helemaal je eigen draai aan te geven, is er genoeg ruimte voor jou en je gezin. Highlights van deze woning: • Elektrische boiler in de keuken • Vloerverwarming in de badkamer • Vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen, logees of een thuiskantoor • Extra ruimte beneden: perfect als tuinkamer, speelplek of chillhoek • Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer De woonkamer is licht en ruim, met plek genoeg voor een lange eettafel én een comfortabele bank waar iedereen op past. De keuken is functioneel, met alles wat je nodig hebt, inclusief een elektrische boiler die zorgt voor direct warm water. Boven heb je drie ruime slaapkamers, dus de kinderen kunnen ieder hun eigen plek hebben (lees: minder ruzie over wie welke kamer krijgt). De badkamer is lekker compleet, en de vloerverwarming zorgt ervoor dat je in de winter niet op je tenen hoeft te lopen. Op zolder is nóg een slaapkamer, perfect voor een hobbyruimte, logeerkamer. De tuin is groot en voldoet aan al jouw wensen. Ruimte genoeg voor een barbecue, een opblaasbad en een tuinset voor lange zomeravonden. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met het toilet en de trap naar boven. Vanuit daar loop je de lichte en ruime woonkamer in. Aan de achterzijde ligt de eetkamer en de keuken, compleet met inbouwapparatuur en dus helemaal klaar voor je kookavonturen. Achter de keuken vind je nog een extra ruimte – die je helemaal zelf mag invullen. Serre, speelkamer, kantoor… wat jij wil. In de berging vind je nog een vaste kast – handig voor spullen die je uit het zicht wilt houden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan er twee een dakkapel hebben. Meer licht, meer ruimte, minder schuine wanden. De badkamer is compleet en voorzien van: ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. En dankzij de vloerverwarming is het er altijd aangenaam, ook op frisse ochtenden. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolder. Daar is nog een vierde slaapkamer, met genoeg plek voor een bed, bureau en wat opbergruimte. Ook ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Wonen in Deest Deest is een dorp waar mensen elkaar altijd groeten. Waar je in een paar minuten buiten het dorp staat om lekker te wandelen of fietsen langs de Waal. En als je wél de stad in moet? Geen probleem. Je zit zo op de uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel of Oss. Alles dichtbij, zonder de drukte van een grote stad. Dus... Ben je op zoek naar een gezinswoning met ruimte, rust en mogelijkheden? Zonder overdreven poespas, maar gewoon een fijne plek waar je je thuis kunt voelen? Dan is Gravendaal 25 zeker een kijkje waard.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6653

Google Karten

Geografische Übersicht Deest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Deest

Wohn- und Viertelzahlen in Deest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deest. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deest
Jahr Einwohner
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

156

Bezeichnung D

97

Bezeichnung B

82

Bezeichnung G

79

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deest
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer Häuser in Deest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.