Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Grotestraat 13

6653BJ Deest • Gelderland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 2.557

Fotoalbum

Grotestraat 13 Deest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige pastorie met authentieke sfeer en veel mogelijkheden. Aan de rand van het dorp, dichtbij de dijk en de prachtige Deestse Uiterwaarden, staat deze vrijstaande pastorie uit 1856. Een grote monumentale villa met een rijke geschiedenis. De woning ademt sfeer dankzij originele details zoals hoge plafonds, oorspronkelijke paneeldeuren en raamluiken, schouwen, cementtegelvloeren, leien schilddak en grote ramen die zorgen voor veel licht en een aangename ruimtelijke sfeer in alle kamers van het huis. De tuin op het zuiden met zijn uitgestrekte gazon, de oude beuk die in elk seizoen een prachtig decor vormt en volop schaduw biedt in de zomer, is een waar speelparadijs voor kinderen. Een heerlijke plek waar je de rust van het buitenleven ervaart, onder de beuk met een goed boek of een heerlijk glas wijn in de avondzon. Vrijheid, ruimte en privacy typeren deze pastorie. De woning biedt circa 350m2 woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen met een grote woonkeuken, meerdere zitkamers en multifunctionele ruimtes op de begane grond, de verdieping telt maar liefst zes royale slaapkamers en de badkamer. De bovenste verdieping een grote open zolderruimte. Monumentaal van buiten, vrij van binnen De pastorie is een gemeentelijk monument met gedeeltelijke bescherming aan de buitenzijde. Dat betekent: het authentieke karakter aan de buitenkant blijft behouden, terwijl er binnen de volledig vrijheid is om de woning naar eigen smaak en inzichten te realiseren. Praktijk, kantoor, B&B Dankzij de gemengde bestemming is dit pand uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken - denk aan een praktijkruimte, kantoor, een atelier aan huis, horeca of een sfeervolle B&B. De royale indeling maakt het huis bovendien ideaal voor grote of samengestelde gezinnen, waarbij iedereen kan genieten van ruimte én privacy. Natuur, rustige ligging, verrassend centraal De pastorie ligt vlak bij de Afferdense en Deestse Waarden, een prachtig natuurgebied langs de Waal met wandelpaden, open uiterwaarden en unieke flora en fauna. Waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of vogels spotten langs de waal. Natuur en pure rust direct naast de woning. Druten, Winssen en Beuningen met alle voorzieningen ligt op slechts enkele minuten afstand en met nog geen 15 minuten rijden bent u in Nijmegen. Arnhem, Den Bosch, Ede-Wageningen in een kleine 30 minuten. Deest heeft een basisschool, kinderopvang en een directe busverbinding naar Nijmegen CS - circa 30 minuten reistijd. “Investeer in iets wat blijft: karakter, ruimte en historie.” Wat deze woning uniek maakt: Originele details en historische sfeer Voldoende ruimte voor al uw (woon)wensen; 350m² woonoppervlak Perceel van 1200m² Grote, privacyrijke tuin op het zuiden Eigen oprit met garage Wonen en werken combineren mogelijk Geschikt voor B&B, horeca, atelier, kantoor of praktijk aan huis Rustige ligging, centraal in Nederland Dichtbij de steden Nijmegen, Arnhem, Den Bosch en Ede-Wageningen

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
350 m²
Fläche des Grundstücks
1200 m²
Inhalt
1678 m³
Sonstiger Innenraum
73 m²
Hinterhof Fläche
788 m²

Bau und Energie

Baujahr
1856
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met leisteen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 6653

Google Karten

Geografische Übersicht Deest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Deest

Wohn- und Viertelzahlen in Deest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deest. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deest
Jahr Einwohner
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

156

Bezeichnung D

97

Bezeichnung B

82

Bezeichnung G

79

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deest
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer Häuser in Deest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.