Einwohner
8.890
Letztes Jahr: 2025
Kerkmeesterstraat 14
2645MA Delfgauw • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 4.745
Fotoalbum
Beschreibung
In de kindvriendelijke woonwijk Emerald gelegen moderne en perfect onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning ligt heerlijk centraal in de wijk ten opzichte van buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen A13 en N470 en sportvoorzieningen. Ook liggen recreatiegebied “Delftse Hout” en het gezellige centrum van Delft op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de voortuin toegang tot de woning in de hal met meterkast, hardhouten trap naar de eerste verdieping en modern toilet (2020) met wandcloset, hoekfonteintje en spotjes. Deur naar de ruime uitgebouwde woonkamer met nieuwe onderhoudsvriendelijke dubbele schuifpui (kunststof) naar de vrijwel geheel betegelde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie en moderne open keuken in donkere kleurstelling met Quooker, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer, oven, stoomoven en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De gehele begane grond is voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming en is volledig verbouwd in 2020. 1e verdieping: Overloop met hardhouten trap naar de tweede verdieping en technische ruimte waarin opstelplaats wasmachine en droger, alsmede cv-ketel (Remeha Calenta uit 2023). Grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast. Tussengelegen ruime, moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, groot fraai wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers voorzien van stijlvolle visgraat pvc-vloer, airconditioning, kunststof kozijnen en rolluiken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2004 - gebruiksoppervlakte: ca. 137 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 449 m3 - perceeloppervlakte: ca. 126 m2 eigen grond, alsmede aandeel in mandelig perceel (poort) - verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2023, eigendom) - dakopbouw geplaatst eind 2023, voorzien van Keralit gevelbekleding - energielabel A+ - 2e verdieping v.v. airco (eind 2023) - voorbereidingen getroffen voor het in de toekomst plaatsen van zonnepanelen (eind 2023) - het binnen- en buitenonderhoud is uitstekend en hierdoor is de woning zonder extra kosten zo te betrekken - gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
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€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Inhalt
- 449 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
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Delfgauw auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Delfgauw
Wohn- und Viertelzahlen in Delfgauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfgauw. In 2025 waren da 8.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 519.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
242
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.100 |
| 2022 | 9.065 |
| 2023 | 9.045 |
| 2024 | 8.975 |
| 2025 | 8.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 519.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.305
0-15: 1.335
15-25: 1.510
25-45: 1.705
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
3.030
Praktisch
1.350
Middelbaar
2.600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
730
Nederland
6.545
Buiten Europa
1.615
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
499
Appartementen
770
Tussenwoningen
1.744
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
171
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
66
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.419
Bezeichnung B
1.209
Bezeichnung C
276
Bezeichnung A+
144
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
123
Bezeichnung G
98
Bezeichnung E
75
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 3.110 |
| 2021 | 1.100 | 3.180 |
| 2022 | 870 | 2.960 |
| 2023 | 750 | 2.720 |
| 2024 | 740 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 570 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 810 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 430 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Delfgauw (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfgauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfgauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?
Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delfgauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?
In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.
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- —
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