Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeksteen Makelaardij

Copernicusstraat 284

2561XH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Copernicusstraat 284 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met moderne luxe, drie slaapkamers en zonnige tuin in het populaire Valkenboskwartier Welkom aan de Copernicusstraat 284 – een smaakvol en volledig gerenoveerde benedenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in een van de leukste straten van het geliefde Valkenboskwartier. Deze woning is in 2025 tot in de puntjes vernieuwd en biedt je alles wat je zoekt: comfort, stijl, ruimte én buitenruimte. Instapklaar, energiezuinig en met een afwerking die direct indruk maakt. Zodra je binnenkomt, ervaar je de rust en frisheid van een woning waar werkelijk alles nieuw is. De moderne keuken is strak en tijdloos uitgevoerd met alle benodigde apparatuur en een prachtig werkblad – een fijne plek om te koken met uitzicht op de groene tuin. De nieuwe badkamer en het separate toilet zijn voorzien van stijlvolle tegels en een luxe uitstraling. De lichte vloeren en strak gestuukte wanden bieden een perfecte basis voor jouw interieur. Met drie goed ingedeelde slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of gastenverblijf. Elk vertrek is licht en praktisch in te richten. Via de grote raampartijen aan de achterzijde stap je zó de royale betegelde tuin in – een heerlijke plek om te genieten van de zon, een barbecue of een ontspannen ochtendkoffie. Dankzij de hoge muren en groene omlijsting biedt de tuin volop privacy. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE en is gelegen op een toplocatie: in een rustige straat in het Valkenboskwartier, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het strand en het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning met karakter, drie slaapkamers én zonnige tuin op een centrale locatie? Dit is je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2025 - Eigen grond - 3 comfortabele slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe badkamer en separaat toilet - Energielabel C - Ruime, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - Strakke wandafwerking en lichte vloeren - Actieve en gezonde VvE - Gelegen in het populaire Valkenboskwartier - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen Een instapklare woning met tuin in een bruisende buurt – ontdek het aan de Copernicusstraat 28! ----------- Stylish Living with Modern Comfort, Three Bedrooms, and a Sunny Garden in the Popular Valkenboskwartier Welcome to Copernicusstraat 284 – a tastefully and fully renovated ground-floor apartment with three bedrooms and a sunny garden, located on one of the most charming streets in the beloved Valkenboskwartier. Renovated to perfection in 2025, this home offers everything you’re looking for: comfort, style, space, and outdoor living. Move-in ready, energy-efficient, and finished to impress. From the moment you step inside, you’ll feel the calm and freshness of a home where everything is brand new. The modern kitchen is sleek and timeless, equipped with all necessary appliances and a beautiful worktop – a lovely spot to cook with a view of the lush garden. The new bathroom and separate toilet feature elegant tiles and a luxurious feel. Light flooring and smoothly plastered walls provide a perfect neutral canvas for your interior style. With three well-designed bedrooms, there’s plenty of space for a family, home office, or guest room. Each room is bright and easy to furnish. At the rear, large glass doors open onto the generously sized, tiled garden – the perfect place to enjoy the sun, host a barbecue, or have a quiet morning coffee. High walls and greenery provide a great sense of privacy. The property is part of an active and healthy homeowners' association and enjoys a prime location: a quiet street in the Valkenboskwartier, just a short walk from shops, cozy cafés, public transport, and major roads. Both the beach and the city center of The Hague are easily accessible. Are you looking for a move-in-ready ground-floor apartment with character, three bedrooms, and a sunny garden in a central location? This is your chance. Book a viewing today and prepare to be impressed! Highlights: Fully renovated in 2025 Freehold property 3 comfortable bedrooms Modern kitchen with built-in appliances New bathroom and separate toilet Energy label C Spacious, sunny, and low-maintenance garden Smooth wall finishes and light flooring Active and well-managed HOA Located in the popular Valkenboskwartier Close to shops, restaurants, public transport, and main roads A turnkey home with a garden in a vibrant neighborhood – come and discover it at Copernicusstraat 284!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
275 m³

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2561

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.