Direkt zum Inhalt
Logo von Vonder Makelaardij

Zeestraat 15

1779AK Den Oever • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Oever

Fotoalbum

Zeestraat 15 Den Oever
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaar voor de start! Ben jij starter en op zoek naar een ideaal én betaalbaar huis waar je echt zo in kunt trekken? Kom dan zeker even kijken aan de Zeestraat 15! Dit charmante hoekhuis, compleet gerenoveerd in 2023, staat midden in het bruisende oude centrum van Den Oever. En geloof ons: deze woning combineert het gemak van modern comfort met de sfeer van een gezellige wijk. Laten we snel een rondje door het huis maken! Een frisse start in het oude centrum Stel je eens voor: je woont straks op een plek waar je zo naar de historische zeehaven loopt om even uit te waaien of een visje aan het water te eten. Hier, aan de Zeestraat 15, woon je letterlijk tussen de karakteristieke straatjes van het dorp, waar historie en gezelligheid samenkomen. Even binnenlopen bij je vrienden die óók in het dorp wonen? Zo geregeld! Compact, praktisch en verrassend ruim Met een perceel van 97 m2 heb je precies genoeg ruimte: niet te groot (lees: geen urenlang tuinieren), maar wel met die heerlijke voortuin van 40 m2 waar je een leuk zitje maakt. Of misschien droom je van wat groene vingers ontplooien? Pak die kans! De hoekligging zorgt bovendien voor net dat beetje extra privacy én licht. De plek om te starten Laten we eerlijk zijn, als starter wil je gewoon een huis dat goed voelt. Dat comfortabele, knusse gevoel: thuiskomen, tas neergooien, wegzakken op de bank. Hier heb je dat. Door de compacte opzet is alles lekker overzichtelijk en makkelijk schoon te houden. En bonus: met het centrum vlakbij heb je alles op loopafstand. Geen gedoe met parkeren – relaxen geblazen! En nu? Plan direct een bezichtiging! Twijfel niet te lang, want starterswoningen als deze – helemaal instap klaar en op deze toplocatie – komen maar zelden in de verkoop. Heb je interesse, of droom je al van jouw eerste barbecue met borrel in de voortuin met vrienden? Neem vandaag nog contact op en wie weet sta jij binnenkort op je eigen stek aan de Zeestraat 15. We kunnen niet wachten om je dit huis te laten zien! Indeling De begane grond is in gedeeld als een heuse loft, de ruime woonkamer met ruimte voor een grote bank en eethoek, gaat naadloos over in de open keuken met diverse inbouwapparatuur en om de hoek een bijkeuken met toilet. Inrichting De woning is volledig ingericht en startklaar voor bewoning. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Via de overloop is de vliering bereikbaar voor extra opbergruimte. Tuin De zonnige voortuin van ca. 40m2 is gelegen op het zuidwesten en is volledig bestraat en omheind met een schutting voor extra privacy. Bijzonderheden Ligging Den Oever is een gezellig dorp, aan de Waddenzee gelegen. Ideale ligging voor iemand die van vissen en water houdt. De uitvalswegen A7 en N9 en de afsluitdijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt in het centrum op loopafstand van de Waddenzee en de historische zeehaven. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
292 m³

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1779

Google Karten

Geografische Übersicht Den Oever

Erkunden Sie Den Oever und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Oever

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Oever. In 2025 waren da 2.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.

Einwohner

2.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Oever
Jahr Einwohner
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Oever
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung G

235

Bezeichnung D

153

Bezeichnung A

129

Bezeichnung F

112

Bezeichnung B

91

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Oever
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Oever
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Oever.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Oever

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer Häuser in Den Oever

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.