Direkt zum Inhalt
Logo von Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Het Elferman 51

7591WC Denekamp • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ootmarsum

Fotoalbum

Het Elferman 51 Denekamp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, luxe en comfort op een prachtige locatie. Welkom aan Het Elferman 51 in Denekamp , een moderne helft van een dubbel woonhuis waar alles klopt. Gebouwd in 2012, stijlvol afgewerkt én voorzien van slimme verduurzaming. Gelegen op een aantrekkelijke hoekkavel aan een groenstrook, in een rustige en kindvriendelijke wijk, is dit de ideale gezinswoning voor wie houdt van comfort, ruimte én een verzorgd uiterlijk. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 184 m² biedt dit huis volop leefruimte. De woonkamer met sfeervolle erker is voorzien van een massief eiken vloer en er is vloerverwarming over de hele begane grond. De open woonkeuken vormt echt het hart van het huis, met volop ruimte om te koken, tafelen en genieten. Dankzij de schuifpui loopt het woongedeelte naadloos over in de sfeervolle overkapping in de tuin – compleet met screen en heater voor lange avonden buiten, ook als het wat frisser is. De tuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Een robotmaaier zorgt dat het gazon er altijd strak bij ligt. Voor de elektrische rijder is er een eigen laadpaal op de oprit, en parkeren kan gemakkelijk onder de carport of op eigen terrein. Ook fijn: via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Met vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek. De grote dakkapel op de eerste verdieping zorgt voor extra licht en comfort, en de badkamer is een plaatje – met vloerverwarming, ligbad en een ruime inloopdouche. Alles is strak afgewerkt en in 2023 is zowel het binnen- als buitenschilderwerk nog vernieuwd. Ook de details kloppen hier: denk aan hoge plafonds, stompe massieve binnendeuren, eikenhouten trappen met smeedijzeren spijlen en een voormalige garage die is omgebouwd tot praktische berging. Ook qua duurzaamheid zit het hier wel snor. Met energielabel A, volledige isolatie, 12 zonnepanelen (2019), twee airco-units (voor zowel koelen als verwarmen) en Hue LED-verlichting ben je helemaal klaar voor nu en de toekomst. Kortom: een prachtig huis op een minstens zo mooie plek. Klaar om te wonen, klaar voor de toekomst. Zien we je snel? Bouwjaar: 2012 Woonoppervlak ca. 184 m2 Perceeloppervlak: 285 m2 Inhoud: ca. 653 m3 Indeling: Begane grond: - entree met hal, meterkast en vrijdragend toilet - ruime huiskamer met erker, massief eiken vloerdelen en airco - open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combi magnetron, koffiezet apparaat (2024) eethoek en schuifpui naar het overdekte terras - toegang naar ruime berging (mogelijkheid voor garage) met vaste kasten en met zeer handige verhoogde opstelplaats voor wasmachine een droger - toegang naar extra berging, mogelijkheid voor kantoorruimte 1e Verdieping: - via een fraaie eiken vaste trap te bereiken overloop met dakkapel - drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met inloopkast en airco - separaat vrijdragend toilet - luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en dubbele wastafel 2e Verdieping: - via een fraaie eiken vaste trap te bereiken overloop met vaste kasten - twee ruime slaapkamers met plafond tot in de nok en Velux dakraam Bijgebouw: - sfeervolle overkapping aan het huis met zonwering, heater en elektrische sunscreen - carport - grote berging (ook geschikt te maken als garage) Bijzonderheden: - zeer fraai helft van dubbel woonhuis (2012) met carport en sfeervolle overkapping - 184 m² woonoppervlak - gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming - in en externe schilderwerk van 2023 - maar liefst vijf slaapkamers - hoogwaardige en luxe afwerking - energielabel A, 12 zonnepanelen, airco’s, Hue LED-verlichting - zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en robotmaaier - elektrische laadpaal aanwezig - rustige ligging aan groenstrook, nabij alle voorzieningen - instapklaar, energiezuinig en ideaal voor gezinnen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
653 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7591

Google Karten

Geografische Übersicht Denekamp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp

Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2025 waren da 10.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.

Einwohner

10.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.323

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.424

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Denekamp
Jahr Einwohner
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Denekamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.237

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung B

785

Bezeichnung D

526

Bezeichnung F

350

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Denekamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Strom: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Denekamp
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer Häuser in Denekamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.