Direkt zum Inhalt
Logo von Postma Makelaars

Schuurmansweg 1 B

7431BT Diepenveen • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Mevrouw De Wit Makelaars

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 7.285

Fotoalbum

Schuurmansweg 1 B Diepenveen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek! Dat is dit prachtig ontworpen vrijstaande woonhuis gelegen in de villawijk Eikendal, omgeven door een oase van bomen en planten die gedurende het hele jaar zorgen voor een levendig uitzicht. Buiten en binnen sluiten naadloos op elkaar aan en de vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Onder architectuur gebouwd in 2021, licht en neutraal ingericht, hoogwaardig afgewerkt en optimaal verduurzaamd zijn enkele kenmerken die zorgen voor een hoog wooncomfort. Naast een leefruimte van maar liefst 182 m2 is er een garage/berging aangebouwd. Deze ruimte is zowel extern als intern te bereiken en heeft een grootte van ca. 60 m2. Hierdoor kan deze ook worden ingezet als extra leefruimte, praktijk of kantoor aan huis. De woning is gelegen op een royaal perceel van 980 m2 en beschikt over een laadpaal en parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen grond. Dit is een huis om te zien én te beleven. Laat je verrassen en bel voor een afspraak! Wij leiden je graag rond. Indeling: Begane grond: Ruime lichte entree met fraai ontworpen garderobehoek, toegang tot de garage/berging, trapopgang naar de verdieping, meterkast en modern toilet met fontein. Vervolgens stap je de woonkeuken binnen. De open keuken heeft een luxe en tijdloos design. Vanuit deze ruimte stap je in de living. Samen vormen deze ruimtes, die volledig zijn uitgerust met een spanplafond met geluidsdemping, een fijn geheel met gezellige hoekjes om je even terug te trekken. Verdieping: Loop over het zachte tapijt en krijg toegang tot drie ruime slaapkamers waarbij de natuur naar binnen valt. De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royaal wastafelmeubel met dubbele waskommen, inloopdouche voor 2 personen met ingebouwde bluetooth speakers, een ligbad en een designradiator. Verder is er een apart 2e toilet en een waskamer met een vaste kastenwand met wasmachine en wasdroger. Naast de indrukwekkende leefruimte binnenshuis biedt ook de tuin – rondom het huis gelegen – veel woongenot. Vanuit de keuken stap je door de openslaande deuren het ruime terras op en pluk je je eigen kruiden. Het geheel is groenrijk en fraai aangelegd met een uitstekend onderhouden gazon en er staan veel inheemse planten en bomen die bloeien in de verschillende jaargetijden. Hierdoor is er het hele jaar veel leven en te beleven in de tuin en is zowel de voor- als de achtertuin voor kinderen en volwassenen één groot sprookjesbos. Ook zijn er diverse terrassen aangelegd in zowel de zon als de schaduw en is er een houten tuinhuis voor het tuingereedschap aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een professioneel aangelegd watersysteem met sproeiers en druppelslangen die je vanaf je telefoon kan bedienen terwijl jij van een heerlijk drankje geniet op het terras. Highlights * Bouwjaar 2021 * Energielabel A++++ * Alle platte daken zijn voorzien van groene sedumdaken * Een fruitopbrengst van meer dan 110 kilo per jaar aan appels, peren, vijgen, druiven, bessen en aardbeien * Regenwater wordt opgevangen en is beschikbaar via een kraan in de berging/garage * 33 zonnepanelen, 8 zonnecollectoren en een water-water warmtepomp * Strakke architectuur, aangebouwde geïsoleerde garage/berging en een eigen oprit * Ligging in het prachtige Eikendal, nabij de dorpskern van Diepenveen * Op loopafstand van diverse winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en bossen/wandelgebieden * Op slechts 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum Deventer en NS station * De tuin is in 2024 gefeatured door tuinplantenwinkel Sprinklr.co Een berichtje van de eigenaren: Als je hier komt wonen, kom je niet alleen in een heerlijk warm huis, waar we 10 jaar de tijd voor hebben genomen om te ontwerpen, maar je komt ook in een straat waar je je welkom zal voelen. Jong en oud woont door elkaar heen en we kennen elkaar allemaal. Wij hopen dat wij tijdens ons volgende avontuur weer deze warmte zullen vinden bij onze buren tot ver in de straat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
980 m²
Inhalt
800 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7431

Google Karten

Standort von Diepenveen

Entdecken Sie, wo Makler in Diepenveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Diepenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diepenveen. In 2026 waren da 4.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 546.000.

Einwohner

4.945

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 546.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diepenveen
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diepenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Ausbildungsstufe

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

538

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

361

Bezeichnung D

260

Bezeichnung G

252

Bezeichnung E

120

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diepenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diepenveen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diepenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diepenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Diepenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.