Direkt zum Inhalt
Logo von Tysma Makelaars

Schuurmansweg 4 A

7431BT Diepenveen • Overijssel

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 2.409

Fotoalbum

Schuurmansweg 4 A Diepenveen
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het groen, tussen prachtige oude bomen en tegenover villawijk “Eikendal” ligt deze - onder architectuur gebouwde - stijlvolle, vrijstaande bungalow. Deze woning heeft maar liefst 7 slaap/werkkamers, waarvan 3 op de begane grond en 4 op de verdieping. Een ideale gezinswoning, waarvan de indeling ook uitermate geschikt is voor wonen en werken of voor een praktijk aan huis. De woning staat op een ruim perceel van 1842 m² (uitgegeven in erfpacht). De canon voor de erfpacht bedraagt ca. € 6.862,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar; dit betekent ca. € 300,- netto per maand. Het erfpachtcontract is in 2024 verlengd met 50 jaar en heeft een groene notariële opinie. Door de fraaie vormgeving en de vele ramen is de woning zeer licht en wordt de natuur als het ware in huis gehaald. De tuin biedt optimale privacy en veel licht door de ligging op het zuiden. De woning ligt aan de buitenkant van het dorp Diepenveen, op fietsafstand van de historische stad Deventer en op loopafstand van De Sallandse Golfclub, de sportvelden en het Kolkbos. Ook Albert Heijn, de bakker, basisscholen, etc. bevinden zich op slechts enkele minuten lopen van het huis. Indeling: Overdekte entree, ruime hal met toegang tot de ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer die iets verdiept ligt. Door de grote ramen komt het uitzicht op de tuin optimaal tot zijn recht. Via openslaande tuindeuren is het terras te bereiken. Er is een doorloop naar een separate kamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Doorloop naar de woonkeuken met een Siematic maatwerk keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt een entree naar de veranda. De veranda is geheel van glas. Een heerlijk plekje waar je overdekt van het buitenleven kunt genieten. Zeer praktisch is de doorloop naar de bijkeuken met veel bergmogelijkheden! Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet met fonteintje en tot de slaapkamer met douche en wastafel. Ook is vanuit de bijkeuken de carport te bereiken, zodat je droog de boodschappen kunt uitpakken. Aan de voorzijde van het huis is een riante studeerkamer met een groot raam aan de voor- en zijkant van de woning. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich het atelier. Een geweldige ruimte met veel glas en een lichtstraat en een prachtig uitzicht op de tuin. Een multifunctionele ruimte die b.v. ook als eetkamer of als slaapkamer gebruikt kan worden. Verdieping: Speelse overloop met vide en toegang tot 4 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig op de verdieping. Bijgebouwen: Naast de woning staat een fietsenschuur met overkapping en in de achtertuin staat een voormalig atelier met een berging, voorzien van electra, water- en gasaansluiting. Algemeen: -Zeer rustige kindvriendelijke woonomgeving. -Verwarming middels hete lucht systeem van Brink, in combinatie met de intergas CV installatie, het geheel is vernieuwd in 2020. -Voorzien van muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. -Goede staat van onderhoud (schilderwerk in 2022 compleet uitgevoerd en in 2025 bijgewerkt). -Dakpannen en platte daken zijn in 1995 vervangen. -De woning is in 1976 onder architectuur (Anthony Williams) gebouwd en in 1995 onder dezelfde architect ingrijpend verbouwd. -Bijzonder lichte woning met veel stijl en sfeer! -In de tuin staan prachtige, oude bomen zoals eiken, tamme kastanjes, beuken, douglas, etc. -Er is een pompsysteem voor tuinberegening aanwezig. Perceeloppervlakte: 1842 m² Woonoppervlakte: ca. 330 m² Inhoud: 901 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Fu

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
330 m²
Fläche des Grundstücks
1842 m²
Inhalt
901 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Brink + Intergas HR hetelucht (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2073)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7431

Google Karten

Standort von Diepenveen

Entdecken Sie, wo Makler in Diepenveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Diepenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diepenveen. In 2026 waren da 4.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 546.000.

Einwohner

4.945

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 546.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diepenveen
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diepenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Ausbildungsstufe

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

538

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

361

Bezeichnung D

260

Bezeichnung G

252

Bezeichnung E

120

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diepenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diepenveen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diepenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diepenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Diepenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.