Einwohner
5.800
Letztes Jahr: 2025
Bergmolen 3
4671HS Dinteloord • Noord-Brabant
Verkauft
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 3.147
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in deze sfeervolle tussenwoning! Zien jullie jezelf na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de sfeervolle woonkamer met vrienden of familie? In deze toffe woning kan het allemaal! De woning is gelegen in Dinteloord, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, cafés en restaurants. Ook sport- en recreatiemogelijkheden liggen om de hoek: van een duik in zwembad Aquadintel tot een wandeling of fietstocht door de prachtige Dintelse Gorzen. HIGHLIGHTS • Ruimte, sfeer en comfort: jullie nieuwe (t)huis in Dinteloord! • In de tuin kunnen jullie heerlijk vertoeven en genieten van bbq momenten met vrienden en familie of gewoon lekker 's avonds in alle rust van een goed boek. • Ruimte voor het hele gezin (en meer): met 4 slaapkamers is er plek genoeg voor kinderen, logees, hobby’s én een rustige thuiswerkplek. • Comfortabel wonen en geen last meer van koude voetjes in de winter door de vloerverwarming in de keuken en woonkamer. • Extra bergruimte nodig voor jullie uit de hand gelopen hobby of voor de fietsen? Check! De woning beschikt over vrijstaande stenen berging. • Sfeervol & ruim wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 95 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 1 m², externe bergruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 338 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Dinteloord of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Dinteloord is een charmant dorp met gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Je vindt er een mooi hertenkamp, zwembad Aquadintel, een jachthaven en de prachtige Dintelse Gorzen om te wandelen en te genieten van de natuur. Daarnaast bruist het dorp van het verenigingsleven, met onder andere tennis, voetbal en tal van andere activiteiten die zorgen voor ontmoetingen en gezelligheid. Met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom is Dinteloord de perfecte uitvalsbasis. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in de rustige wijk en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde natuurstenen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, meterkast en de woonkamer en keuken. Dit is de plek waar warmte en goede verhalen samenkomen. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een betegelde natuurstenen vloer, schoonmetselwerk en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot de hal en de tuin. De hal biedt toegang tot het toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Een keuken waar eenvoudige ingrediënten veranderen in heerlijke gerechten en elk moment een herinnering wordt die blijft. De keuken is afgewerkt met een betegelde natuurstenen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De keukeninrichting is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en diverse kastruimte. De keuken is voorzien van een trapkast en een handmatig rolluik. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een dakraam met een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een houten vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. De badkamer is voorzien van een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger, CV-Ketel (bouwjaar 2012, echter volledig gereviseerd in 2024), knieschotkasten en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, twee dakramen en knieschotkasten. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, borders, achterom en stenen berging die beschikt over elektra. Zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. De tuin is de ideale plek om te relaxen, tuinieren of borrelen! Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier dus vaak te vinden of gewoon met de tuinhandschoenen aan. ___________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Inhalt
- 338 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-09-2025
- Verkaufsdatum
- 10-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Dinteloord auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord
Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
190
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.735 |
| 2022 | 5.850 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.855 |
| 2025 | 5.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.330
0-15: 860
15-25: 630
25-45: 1.290
45-65: 1.690
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
490
Nederland
4.765
Buiten Europa
545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
441
Appartementen
329
Tussenwoningen
775
Vrijstaande woningen
570
Twee-onder-één-kap woningen
497
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
259
1950 tot 1970
566
1970 tot 1980
842
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
294
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
134
2020 en later
41
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
635
Bezeichnung A
623
Bezeichnung B
497
Bezeichnung G
270
Bezeichnung D
227
Bezeichnung F
171
Bezeichnung E
128
Bezeichnung A+
26
Bezeichnung A+++
17
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 920 | 2.840 |
| 2024 | 900 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 630 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?
Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dinteloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?
In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.
Meer Häuser in Dinteloord
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lijnzaadstraat 6
4671KR Dinteloord
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westerstraat 8
4671CJ Dinteloord
€ 419.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
van Hogendorpstraat 4
4671KD Dinteloord
€ 499.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steenbergseweg 94
4671BJ Dinteloord
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Stoofdijk 108
4671RC Dinteloord
€ 745.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 885 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoofdijk 9
4671CP Dinteloord
€ 330.000 k.k.
€ 2.820/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
van Nesstraat 4
4671AJ Dinteloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Prinses Marijkestraat 15
4671GB Dinteloord
€ 550.000 k.k.
€ 3.395/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 5
