Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Dorus Rijkersstraat 57

4671AB Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dinteloord

Fotoalbum

Dorus Rijkersstraat 57 Dinteloord
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne tussenwoning is dit! Met een grote uitbouw met overkapping en een dubbele garage achterin de tuin is er heerlijk veel ruimte om te wonen en te leven. En misschien ook wel om te werken aan huis. Het huis ligt in de straat van de tennisbaan en het openluchtzwembad en ook een basisschool ligt op loopafstand. Verder heeft Dinteloord een goed voorzieningenniveau met een Albert Heijn, Action, Kruidvat en Hubo. En goede lokale ondernemers zoals een keurslager, een warme bakker, een bloemist, een slijterij en diverse kledingwinkels. Ook vind je er een aantal leuke horeca zaken. Interesse gewekt? Lees dan snel verder. Indeling Entree in ruime hal met meterkast (9 groepen, een extra groep voor de zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars). De toiletruimte heeft een staand toilet en fonteintje en een raampje. Onder de trap is een goede nis voor de gaderobe, de jassen hangen dus niet in de weg. Vanuit de hal kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer. Wat een heerlijke ruimte. Er is voldoende plek voor een grote zithoek en een grote eettafel. Daarnaast heb je ook nog voldoende ruimte voor een lekker speelhoek voor de kinderen, of misschien een werkplek. Via de loopdeur of de grote schuifpui, kom je zo in de tuin. Door de overkapping die aan het huis grenst, is dit echt een verlengstuk van de woonkamer! De moderne keuken is half open en in een U opstelling gebouwd. Op deze manier ben je toch dichtbij de eters in de woonkamer, maar kan je je ook lekker afsluiten om een lekkere maaltijd te bereiden. De keuken is ongeveer 15 jaar oud en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Alle apparatuur is in de loop der jaren vervangen. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 14,5 m². Hij is voorzien van airco, dus lekker om te koelen, of in de koude maanden even de ruimte op te warmen. De tweede slaapkamer er ligt aan de voorzijde van het huis en is 3.54 * 2,74 meter. De kleinste kamer is 2,35 bij 3,07, hiermee kan hij nog prima dienen als 1 persoons kamer of als kantoor, zoals hij nu gebruikt wordt. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, een groot wastafelmeubel en een staand toilet. Tweede verdieping De zolder verdieping bestaat uit de overloop, de cv ruimte en een slaapkamer met dakkapel. De CV is een Nefit ketel uit 2010. In deze ruimte vind je ook nog fijne opbergruimte. De slaapkamer is De slaapkamer heeft een dakkapel en is 15 m². Dit is dus een mooie, grote slaapkamer. Tuin De tuin is leuk aangelegd met sierbestrating en sierborders. De mooie parasolboom in het midden van de tuin is een echte blikvanger en biedt op warme zomerdagen ook een heerlijke schaduwplek. De overkapping aan het huis zorgt voor een heerlijk plek en is hiermee een verlengde van de woonkamer. Achterin de tuin vind je een berging en een dubbele garage. De berging is 2,54 bij 3,33. De huidige eigenaren hebben hier hun wasmachine en droger opgesteld. De dubbele garage biedt een zee aan ruimte. Natuurlijk is er plek voor 2 auto’s , maar je kan hier ook een heerlijke klus-, of hobbyruimte maken, of misschien wel een salon of kantoor aan huis. Via de een poort aan de zijkant van de tuin, kom je in een brandgang die doorloopt naar de naastgelegen De Vriesstraat. Dit huis biedt dus veel ruimte en veel mogelijkheden. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden?

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
477 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.