Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Karel Doormanstraat 51

4671AC Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.269

Fotoalbum

Karel Doormanstraat 51 Dinteloord
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een heerlijk, vrijstaand huis met 5 (!) goede slaapkamers en een garage in een leuke kindvriendelijke buurt?! Lees dan snel verder. Dit grote huis ligt op een hoek, hierdoor geniet je veel privacy in het huis en in de tuin. Er liggen diverse speeltuintjes op loopafstand waar volop gespeeld wordt door de kinderen in de buurt. Ook de basisschool, het openlucht zwembad en de tennisbaan, bereik je in een paar minuutjes lopen. Met een grote woonkamer en een garage is er voor iedereen in het gezin, ruimte om te leven spelen en misschien wel te werken. Dinteloord heeft een leuk centrum met onder andere een Albert Heijn, Action, Kruidvat en Hubo, maar ook een goede bakker, slager, bloemist, slijterij en paar kledingwinkels en horeca zaken. Je vindt er dus alles voor je dagelijkse benodigdheden. Benieuwd of dit huis voor jou nieuw woongeluk betekent? Lees en kijk snel verder of bel ons voor een bezichtiging. Indeling Entree in ruime hal met toegang tot het toilet, een bergkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is geheel betegeld met een witte en een donkere tegel en heeft een fonteintje en een zwevend toilet. Het raampje zorgt voor extra frisse lucht. De trapkast biedt ruimte aan de meterkast en is daarnaast een handige opbergplaats voor boodschappen en bijvoorbeeld de stofzuiger. In de hal ligt een nette pvc vloer die je ook op de rest van de verdieping vindt. Vanuit de hal, kom je in de woonkamer. Aan de rechter kant ligt de zithoek en ga je naar links, dan kom je in de keuken. De woonkamer ligt over de volle lengte van het huis, hierdoor is hij lekker groot en is er voldoende ruimte voor een zithoek, een grote eettafel en een speelhoek en/of werkplek. Door de grote raampartijen is het ook een lichte ruimte en kijk je op de mooi-aangelegde tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. De keuken is al wat ouder maar kan zeker nog ronde mee. Hij staat in een hoek opstelling en beschikt over een oven, een vaatwasser, een dubbele wasbak en een inductie kookplaat die dit jaar nog vernieuwd is. Ook vanuit de keuken, kijk je op je eigen tuin, je bepaalt dus zelf je uitzicht. Door de schuifpui in de woonkamer én door de loopdeur in de keuken eet je op dagen met lekker weer net zo makkelijk buiten. De hele begane grond vloer heeft strak gestucte wanden en plafonds en op de vloer licht een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de grote badkamer. Zoals je op de foto's kunt zien hebben alle kamers voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en dan blijft er nog voldoende ruimte over voor kasten en/of bureaus. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is 3,28 * 4,02 meter. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is 3,08 * 4.02. meter. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is 3.56 * 3,19 meter en heeft een fijne inloopkast van 3,5 m². Ook op deze verdieping is alles netjes gestuct en er ligt een mooie, donkere vloerbedekking. De badkamer is groot en compleet met een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestukt met inbouwspotjes. Tweede verdieping De verrassing qua ruimte zit hem in dit huis echt op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn iets groter dan 12 m² en kijken in de nok van het huis wat extra sfeer geeft. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Ook deze verdieping is netjes gestuct en heeft een mooie, zwarte vloerbedekking. Naast de slaapkamers vind je op deze verdieping ook nog een C.V. kast. De ketel is een Nefit uit 2015. Tuin De tuin ligt rondom het huis en is mooi aangelegd met sierbestrating, gemetselde plantenbakken, groene beplanting en hagen en een lekker stukje gras met trampoline! De garage ligt achter het huis en is maar liefst 24 m². Nu is hij in gebruik als berging en vind je hier ook de wasmachine en droger aansluiting. Maar door de ramen is hij ook makkelijk om te bouwen tot een kantoor of voor een bedrijf aan huis. Natuurlijk kan je ook gewoon je auto binnen zetten. Bijzonderheden Een deel van de tuin (60,5 m²) wordt gehuurd van de gemeente Steenbergen voor een bedrag van € 384,16 per jaar.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
577 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.