Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Philips Willemstraat 3

4671EX Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dinteloord

Fotoalbum

Philips Willemstraat 3 Dinteloord
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Denk jij in de donkere dagen voor kerst ook soms aan de zomer? Wat denk je van heerlijk zwemmen in je eigen tuin? Dat kan bij deze leuke 2-onder-1 kap in Dinteloord. Het huis is helemaal compleet met een garage een gastenverblijf en een grote tuin. We schrijven gastenverblijf, maar deze ruimte is natuurlijk ook geschikt voor kinderen die wat meer privacy of op zichzelf willen of als mantelzorgwoning of een bedrijf aan huis. De mogelijkheden zijn legio. Dit huis combineert comfort, functionaliteit en ruimte op een unieke manier! Indeling Bij binnenkomst door de voordeur stap je in een ruime hal die toegang biedt tot diverse vertrekken in het huis: de toiletruimte, de woonkamer, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een modern wandcloset. Deze ruimte is stijlvol en functioneel. De royale woonkamer, met een oppervlakte van ruim 40 m², biedt volop ruimte voor een grote zit- en eethoek. De airco (2025) zorgt ervoor dat je het heerlijk koel houdt in de zomer, of snel verwarmt op een kille avond. De dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de aangrenzende overkapping een natuurlijke verlenging van de woonkamer vormt. Deze overkapping biedt de mogelijkheid om ook bij minder weer droog en beschut buiten te zitten, waardoor de tuin het hele jaar door toegankelijk is. Aan de voorzijde van het huis is de luxe open keuken, die is uitgerust met een ruim kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron, twee koelkasten en een vriezer. Een handig barretje maakt het mogelijk om hier gezellig te zitten voor een kop koffie, een borrel of een ontbijtje, waardoor de keuken een centrale plek in het huis vormt voor zowel koken als samenzijn. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een ruime bergkast en de trap naar de tweede verdieping. En voor degene die van badderen houdt, dat kan in deze badkamer van meer dan 15 m²! Met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet is er voor ieder wat wils en zelfs nog ruimte voor een dansje! Aan de achterzijde van het huis zijn twee ruime slaapkamers. De grootse slaapkamer is voorzien van airco (2025). Deze kamers bieden rust en privacy, met uitzicht op de tuin en veel natuurlijk licht. De derde kamer, in het midden van de verdieping, wordt momenteel gebruikt als kleedruimte. Deze veelzijdige kamer kan echter ook uitstekend dienst doen als extra slaapkamer of als kantoorruimte, afhankelijk van jouw behoeften en voorkeuren. Tweede verdieping De tweede verdieping is een mooie open ruimte, ingericht als de vierde slaapkamer van het huis. Dankzij de gecombineerde schuine daken heeft deze verdieping een knusse en intieme sfeer, ideaal voor een gezellige en comfortabele slaapruimte. De C.V. kast vindt je hier ook terug met een ketel die in 2025 nog vervangen is! Tuin Aan de voorkant van de woning valt direct de verzorgde voortuin op, met daarnaast een ruime oprit, groot genoeg om plaats te bieden aan twee grote auto's. Via de oprit bereik je - via een poort aan de zijkant van het huis - de achtertuin en de garage. De garage heeft een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage heeft een verdieping, die via een vaste trap toegankelijk is. Deze verdieping is goed te gebruiken als hobbykamer, chill-ruimte. Een kleine berging achter de garage doet nu dienst als bijkeuken en het filtersysteem voor het zwembad is hier geplaatst. Aan deze berging grenst een ruime overkapping: een fijne plek om te genieten na een heerlijke duik in je eigen zwembad. Achter in de tuin is een volledig ingericht gastenverblijf, wat een uitstekende optie biedt voor zelfstandig wonen. Dit verblijf is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en een bergruimte met eigen C.V. ketel. Bovendien is er in de schuur achter het gastenverblijf (8 x 3 meter) ruimte voor een wasmachine en droger, wat het gastenverblijf nog functioneler maakt. Wat ga jij hiermee doen? Blijft het een woonruimte voor familie of zie je meer in een zelfstandige werkruimte? Er zijn tal van mogelijkheden! Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
554 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
58 m²
Hinterhof Fläche
324 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.