Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 13

4671CX Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dinteloord

Fotoalbum

Prinses Beatrixstraat 13 Dinteloord
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heb jij altijd al gedroomd van je eigen salon of kantoor aan huis en een heerlijke tuin? Kijk en lees dan snel verder. Deze leuke twee-onder-een-kap heeft een grote, zonnige tuin op het zuidwesten en een bijgebouw met heel veel opties. De huidige eigenaresse had hier haar kapsalon, maar het is natuurlijk ook geschikt voor een kantoorruimte, of een ander type salon. Of maak jij hier liever een eigen atelier of een chill-ruimte voor de kids of jezelf? Door de drie slaapkamers is er ook in huis voldoende ruimte. Het huis ligt op loopafstand van de winkels basisscholen en de gezondheidsvoorzieningen in Dinteloord. Benieuwd of het huis en de plek jouw wensen afvinken.? We leiden je graag rond. Indeling Entree in hal met trapkast waar ook de meterkast zich bevindt (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Het toilet bevindt zich een treetje hoger dan de hal en heeft een wandcloset. Via een mooie deur kom je in de woonkamer. Het eerste deel heeft een waskast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger: handig als je je was buiten wil drogen. Via een boog kom je in de het tweede deel dat door de grote ramen heerlijk licht is. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Deze is geplaatst in modern en greep-loos en voorzien van een composiet blad, een gasfornuis, afzuigkap, de gootsteen en de vaatwasser. Voor het raam zit een klein barretje. Ook is er een wandopstelling met hout-look frontjes en hier vind je een koelkast, een vriezer, een combi-oven en extra bergruimte. In de keuken vind je ook een kast met de CV ketel (Remeha 2022). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer ook vind je hier het toegangsluik voor de vlizotrap naar zolder. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze is ongeveer 13 m² en heeft een dakkapel en een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Ook deze heeft een dakkapel en een vaste kledingkast en is ongeveer 8,5 m². De derde slaapkamer is de kleinste, maar nog steeds goed om te gebruiken als babykamer, kantoor, of inloopkast. Net als beneden, zijn ook op deze verdieping alle kozijnen van kunststof. Je kan ze draaien en kantelen en ze zijn voorzien van horretjes. De badkamer is klein maar fijn, zeker voor de bad liefhebbers. Hij is namelijk efficiënt ingericht met een ligbad met een douche erin en een wastafel meubel. De airco (2020) op de overloop zorgt ervoor dat je de hele verdieping kan verwarmen of koelen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een bergzolder. Handig voor het opbergen van koffers, kerstspullen en nog veel meer! Tuin Last but not least komen we in de tuin. Op de foto zie je deze bedekt onder een dikke laag sneeuw, maar natuurlijk ben je ook benieuwd wat eronder ligt. De tuin is leuk aangelegd met sierbestrating, plantenbakken en een pergola. De tuin is maar liefst 290 m² en ligt op het Zuidwesten. Daarmee is hij heerlijk zonnig. Achter in de tuin vind je het grote bijgebouw. Het eerste deel is een berging met betonvloer en houten wanden, die bestaat uit verschillende compartimenten en een bergzolder. In tweede deel is een kapsalon gecreëerd. Klanten hoeven niet via het huis, maar kunnen via de brandgang achter het huis de ruimte bereiken. Het wordt verwarmd of gekoeld via een airco uit 2020. Qua inrichting vind je er een barretje met een wastafelmeubel en twee treetjes lager de ruimte om te knippen en haren te wassen. Ook is er een eigen toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is voorzien van dubbelglas en muurisolatie. Ga jij hier ook aan de slag om je eigen kapsalon te beginnen of heb je andere plannen met deze ruimte? De mogelijkheden zijn leeg legio. Denk aan een bedrijf aan huis, een gastenverblijf of misschien een hobbyruimte of een eigen kroeg? We horen graag wat jouw plannen zijn! Bijzonderheden Voor dit huis kan je een starterlening krijgen via de Gemeente Steenbergen. Vraag je tussenpersoon naar de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
316 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
50 m²
Hinterhof Fläche
289 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
06-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.