Direkt zum Inhalt
Logo von Van Reenen Makelaardij

Steenbergseweg 106

4671BJ Dinteloord • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 777.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.400

2 % Übertragungssteuer (€ 15.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 794.900

Kaufpreis /m²: € 2.566

Fotoalbum

Steenbergseweg 106 Dinteloord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande, karakteristieke woning, geschikt voor dubbele bewoning op een royaal perceel van maar liefst 760 m², boordevol mogelijkheden en met een sfeervolle uitstraling? Dan is dit uw kans! Wij mogen een waar juweeltje aanbieden. De woning biedt onder andere een extra zelfstandige woon- werk ruimte, een royale achtertuin, perfect voor ontspanning, en een uitzonderlijk ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte. Deze ruime woning vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende woonwensen. Een veelzijdig thuis dat zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Steenbergseweg 106 in Dinteloord! Begane grond Al bij binnenkomst valt direct op dat de authentieke jaren ’30-sfeer van het oorspronkelijke woonhuis zorgvuldig is behouden. De ruime hal is voorzien van een prachtige karakteristieke granieten vloer, fraaie lambrisering en authentieke paneeldeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelder, werkkamer en de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eikenhouten vloer in visgraatmotief. De wanden en het plafond zijn eigentijds gestukadoord, wat zorgt voor een sfeervolle en frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras gelegen aan de noordoostzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereikt u via een portaal de aangrenzende bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tevens is hier nog een oven geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de comfortabele chillroom en het terras aan de zuidwestzijde. Aansluitend aan de chillroom bevinden zich nog een slaapkamer, een separate opbergruimte en een opbergzolder. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden. Of u nu een praktijk of kantoor aan huis wenst, een hobbyruimte, of een mantelzorg- of kangeroewoning: de ruimte is flexibel in te zetten. De indeling omvat diverse (kantoor)ruimtes, een woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een badkamer met bad en inloopdouche met Sunshower, een moderne keuken en een toilet. Daarnaast is er een ruime overdekte garage of opslagruimte inclusief berging(en), wat extra functionaliteit toevoegt. Zo vormt dit geheel de ideale basis voor wonen, werken of zorg aan huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers en beschikt over een trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waaronder de royale masterbedroom met een ruime inloopkast. De derde slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt een rustige en prettige slaapomgeving. De vierde slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open en veelzijdige ruimte met een dakkapel, waardoor deze uitstekend geschikt is als slaap-, hobby- of werkkamer. Dankzij de karakteristieke kapconstructie van de woning, een afgeknot schilddak, ademt deze verdieping sfeer en charme en biedt zij volop mogelijkheden voor een invulling geheel naar eigen wens. Tuin Direct naast de woning, onder andere grenzend aan de bijkeuken en chillroom, bevindt zich een royaal terras waar het dankzij de overkapping heerlijk toeven is. Vanaf hier geniet u van een vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen, een perfecte plek om tot rust te komen. Dit terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Bent u juist een liefhebber van de ochtendzon? Dan is er tevens een tweede terras aan de noordoostzijde van de woning. De tuinen zijn bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Ligging Aan de rand van het gemoedelijke Dinteloord vindt u deze charmante woning. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte loop- of fietsafstand treft u het dorpscentrum, waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bushalte ligt op steenworp afstand, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast bevinden uitvalswegen naar de snelweg (A4) zich in de directe nabijheid, waardoor u snel en efficiënt onderweg bent. Hier woont u in alle rust, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Bijzonderheden - Mogelijkheden voor onder andere mantelzorg en voor de zelfstandig ondernemer. Navraag dient gedaan te worden bij de desbetreffende instanties; - Mogelijkheden voor zelfstandig wonende volwassen kinderen; - Er zijn twee airco’s in het jaar 2025 geplaatst in de woonkamer en kantoor; - Er is in het jaar 2024 een dubbele poort met hekwerk geplaatst; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Er zijn 27 zonnepanelen aanwezig van 400 Wp; - De woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming; - De woning is voorzien van dakisolatie, HR en HR++ beglazing; - CV-ketel (woning) met bouwjaar 2021 (Intergas HRE 36/30); - CV-ketel (multifunctionele ruimte) met bouwjaar 2021 (Intergas HRE 28/24); - Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 777.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.400

2 % Übertragungssteuer (€ 15.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 794.900

3,04%

Jährlich

%

€ 38.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 777.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
9 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
303 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
1868 m³
Sonstiger Innenraum
190 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 en Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.