Direkt zum Inhalt
Logo von Van Reenen Makelaardij

Steenbergseweg 46

4671BH Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 427.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 437.900

Kaufpreis /m²: € 4.232

Fotoalbum

Steenbergseweg 46 Dinteloord
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2006) met alle ruimte en comfort? Deze woning aan de Steenbergseweg 46 in Dinteloord heeft het allemaal: een royale woonkamer, drie slaapkamers, een ruime inpandige garage én een zonnige tuin met overkapping. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging dichtbij alle voorzieningen, is dit het ideale thuis voor het hele gezin. Hier geniet u van comfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree met meterkast, trapopgang en modern ruim toilet. Vanuit de hal stapt u de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en de overkapping. Een perfecte plek om zowel binnen als buiten te genieten. De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van onder andere een Falcon gasfornuis. Direct tegenover de keuken bevindt zich een handige kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de royale inpandige garage, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of het parkeren van uw auto. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een toilet en een nette badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat, licht en gemakkelijk in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Hier vindt u de opstelling van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er volop bergruimte beschikbaar, ideaal voor seizoensspullen en andere opslag. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. De tuin biedt veel privacy en is zowel vanuit de woning als via de garage bereikbaar. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten. Ligging De woning is gelegen aan de Steenbergseweg in Dinteloord, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de A4 zijn steden zoals Roosendaal, Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. Dinteloord combineert de rust en gemoedelijkheid van een dorp met de voordelen van een centrale ligging en goede voorzieningen. Verkoper(s) aan het woord Wij hebben dit huis destijds van tekening gekocht, omdat wij het een leuk model vonden, gesitueerd op een aantrekkelijke plek in Dinteloord. Wij hebben er geen moment spijt van gehad. De woning is goed geïsoleerd, heeft een ruime woonkamer met zicht richting dorpscentrum met winkels waaronder supermarkt, bakker, drogist en slager op loopafstand. Ook huisarts, apotheek en tandarts zijn op loopafstand. De woning heeft een zeer ruime aantrekkelijke garage. De eerste verdieping wordt bereikt met een ruime trap en heeft een ruime slaapkamer en twee kleinere slaapkamers. De tuin is op het zuidwesten, dus veel zon. Al met al een aantrekkelijk huis waar wij met veel plezier hebben gewoond. Wij zijn nu toe aan de volgende fase in ons leven waardoor wij ons huis nu verkopen. Maar we hopen dat dit huis een nieuwe, enthousiaste eigenaar krijgt die er de komende jaren met evenveel plezier zal gaan wonen. Bijzonderheden • Eetkamer met openslaande deuren naar tuin en overkapping; • Grote inpandige garage, direct vanuit de woning bereikbaar; • Ruime vliering met Cv-ketel en mechanische ventilatie; • Deze woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. • De gehele woning is voorzien van dubbelglas; • De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; • Er zijn rolluiken aanwezig op de eerste verdieping aan de voorkant van deze woning; • Cv-ketel met bouwjaar 2023 (Intergas CW5); • Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische eengezinswoning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 427.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 437.900

2,78%

Jährlich

%

€ 21.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 427.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.