Einwohner
11.172
Letztes Jahr: 2026
Molenveldsingel 15
6981JP Doesburg • Gelderland
Verkauft
€ 309.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030
Kaufpreis /m²: € 3.252
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet! Prachtig aan een waterpartij, nabij het historische centrum van Doesburg is deze nette tussenwoning gelegen. Het woonhuis is gebouwd in 1961, het woonoppervlak bepaald op 95m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 174m2. De afgelopen jaren is de woning keurig bewoond en is met name de begane grond opgeknapt met o.a. het vernieuwen van de keuken. In totaal zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer, via vlizotrap bereikbare bergzolder en een goed bemeten achtertuin met vrijstaande stenen berging. De locatie maakt dit object uniek! Het is namelijk prachtig en rustig gelegen aan een waterpartij, met diverse voorzieningen op loopafstand. Anderzijds loop je zo het historische en gezellige centrum van Hanzestad Doesburg in, waar diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden zijn. Indeling Entree via hal met trapopgang, toilet en trapkast met alle elektra. De lichte doorzonwoonkamer is uitgerust met een nette laminaatvloer, glasvezelaansluiting en zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde een zonnescherm. De nette keuken is aan de achterkant gelegen en is uitgerust met wasmachine aansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser koelkast, combi oven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken kom je uit in de achtertuin, welke op het noordwesten is gelegen, bereikbaar via een brede achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en optie tot vliering. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen met inbouwkasten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met een asbest dakbeschot en de cv-installatie. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlakte 95m2; - Overige inpandige ruimte (zolder) 19m2; - Externe bergruimte 12m2; - Inhoud 379m3; - Perceeloppervlakte 174m2; - Energielabel D. Bijzonderheden: - Keuken vrij recent vernieuwd; - Cv-ketel (2015) Remeha Avanta; - Achtertuin (ca. 50m2) gelegen op het noordwesten; - 3 ruime slaapkamers aanwezig; - Ruime bergzolder met asbest dakbeschot; - Prachtig gelegen aan een waterpartij. Lees de volledige omschrijving
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€ 309.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-03-2026
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
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Standort von Doesburg
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Wohn- und Viertelzahlen in Doesburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doesburg. In 2026 waren da 11.172 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 318.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
309
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 11.036 |
| 2023 | 11.081 |
| 2024 | 11.079 |
| 2025 | 11.125 |
| 2026 | 11.172 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.249
0-15: 1.307
15-25: 1.097
25-45: 2.116
45-65: 3.356
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
750
Nederland
8.610
Buiten Europa
1.765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.140
Appartementen
1.256
Tussenwoningen
2.164
Vrijstaande woningen
482
Twee-onder-één-kap woningen
475
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
238
1700 tot 1900
253
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
296
1950 tot 1970
1.106
1970 tot 1980
902
1980 tot 1990
802
1990 tot 2000
498
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
273
2020 en later
160
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.424
Bezeichnung A
1.143
Bezeichnung B
1.029
Bezeichnung F
357
Bezeichnung G
327
Bezeichnung D
291
Bezeichnung E
227
Bezeichnung A+
196
Bezeichnung A+++
152
Bezeichnung A++
149
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.680 |
| 2021 | 1.270 | 2.710 |
| 2022 | 1.000 | 2.540 |
| 2023 | 830 | 2.400 |
| 2024 | 810 | 2.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.470
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.810
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Doesburg (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
250
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.255
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 35 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doesburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doesburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Doesburg?
Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doesburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?
In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.
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