Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Park Boswijk 385

3941AE Doorn • Utrecht

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 4.900

Fotoalbum

Park Boswijk 385 Doorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde studio met eigen tuin. Op zoek naar een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Deze volledig gemoderniseerde studio op Park Boswijk in Doorn is precies dat. Gelegen op de begane grond van gebouw Fijnspar, met een eigen terras en uitzicht op het groen, woon je hier vrij én verbonden. Park Boswijk ligt aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en vlakbij De Kaapse Bossen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving: hier ervaar je dagelijks de natuur. En toch zijn voorzieningen dichtbij – binnen enkele minuten bereik je de A12, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Driebergen-Rijsenburg met winkels, horeca en een ijssalon. Park Boswijk biedt comfortabele, luxe appartementen en een breed pakket aan faciliteiten en services, zoals een restaurant, supermarkt, kapsalon, sportruimte, pedicure, wasserette, een technische dienst en boodschappenservice. Indeling: Centrale entree: Hoofdgebouw met onder andere de receptie, supermarkt, pedicure, kapsalon en toegang tot het restaurant. Ieder gebouw heeft een eigen ingang met brievenbussen, een trapopgang en toegang tot de lift naar de verdiepingen. Deze studio is gelegen in gebouw Fijnspar op de begane grond. Studio: Hal met meterkast, inpandige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, de boiler en mechanische ventilatie, separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Open keuken welke is voorzien van opbergkasten, een vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, combinatie oven en magnetron en koelkast met vriesvak. Lichte woonkamer met een mooi uitzicht over het groen. De woonkamer is goed in te richten met een eethoek bij de keuken, zitgedeelte en achter de slim geplaatste halve wand is ruimte voor het creëren van een slaapvertrek. Hier is voldoende ruimte voor een bed en garderobekasten. Via het slaapgedeelte is er ook toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Buiten: Fraai terras, gedeeltelijk overdekt met een westelijke zonligging en leuk uitzicht. Berging: In het souterrain bevindt zich een aparte berging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tot slot is er mogelijkheid voor het huren van een plek in de scootmobielruimte. Parkeren: Optioneel kan tegen een meerprijs een eigen parkeerplaats worden gehuurd. Momenteel is er een wachtlijst voor een eigen parkeerplaats. Vrij parkeren in de omgeving en op de parkeerplaats bij de hoofdingang. De Brink: Het complex bestaat uit een viertal v-vormige blokken. De gezamenlijke voorzieningen zijn geclusterd tussen twee van deze blokken. Dit deel vormt het centrale hart genaamd ‘De Brink’ van Park Boswijk. Bijzonderheden: - Servicekosten € 266,00 per maand - Energiekosten: € 112,00 per maand - Het betreft een recht van opstal, de opstalretributie bedraagt per 01-08-2025 maandelijks: € 230,81 welke aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting. - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 101,19 per maand - Energiebesparingslening: € 184,80 per maand (loopt tot 1 januari 2033) - Energielabel: C - De oplevering is ongemeubileerd - Projectnotaris is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede *** Fully renovated studio with private garden. Looking for a place where peace, nature and comfort come together? This fully renovated studio at Park Boswijk in Doorn is exactly that. Located on the ground floor of the Fijnspar building, with a private terrace and a view of the greenery, one can live here comfortably. Park Boswijk is located on the edge of the Utrechtse Heuvelrug National Park and close to De Kaapse Bossen. Whether you like walking, cycling or just a green living environment: here you experience nature every day. And yet amenities are close by - within a few minutes you can reach the A12, public transport and the pleasant centre of Driebergen-Rijsenburg with shops, restaurants and an ice cream bar. Park Boswijk offers comfortable, luxurious apartments and a wide range of facilities and services, such as a restaurant, supermarket, hair salon, sports room, pedicure, launderette, a technical service and grocery service. Layout: Central entrance: Main building with reception, supermarket, pedicure, hair salon and access to the restaurant. Each building has its own entrance with mailboxes, a staircase and access to the elevator to the floors. This studio is located in the Fijnspar building on the ground floor. Studio: Hall with meter cupboard, indoor storage cupboard with the connection for the washing machine, the boiler and mechanical ventilation, separate toilet and access to the living room with open kitchen. Open kitchen which is equipped with storage cupboards, a dishwasher, induction hob, recirculation extractor hood, combination oven and microwave and fridge with freezer compartment. Bright living room with a beautiful view over the greenery. The living room is well furnished with a dining area near the kitchen, sitting area and behind the cleverly placed half wall there is space to create a bedroom. There is enough space for a bed and wardrobes. Through the bedroom area there is also access to the modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower and hand basin. Outside: Beautiful terrace, partly covered, with a western sun position and nice view. Storage: There is a separate storage room in the basement. There is also a communal bicycle shed. Finally, there is the possibility to rent a spot in the mobility scooter room. Parking: Optionally, a private parking space can be rented for an additional fee. There is currently a waiting list for a private parking space. Free parking in the area and in the parking lot at the main entrance. 'De Brink': The complex consists of four V-shaped blocks. The shared facilities are clustered between two of these blocks. This part forms the central heart called 'De Brink' of Park Boswijk. Special features: - Service costs € 266.00 per month - Energy costs: € 112.00 per month - This concerns a right of superficies, the building fee amounts to € 230.81 per month as of 01-08-2025, which is deductible for income tax. - Contribution Owners' Association: € 101.19 per month - Energy saving loan: € 184.80 per month (runs until 1 January 2033) - Energy label: C - The hand over is unfurnished - Project notary is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
149 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en beschutte ligging
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3941

Google Karten

Geografische Übersicht Doorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doorn

Wohn- und Viertelzahlen in Doorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorn. In 2025 waren da 10.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.000.

Einwohner

10.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

305

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorn
Jahr Einwohner
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Ausbildungsstufe

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.355

Bezeichnung A

811

Bezeichnung B

776

Bezeichnung D

513

Bezeichnung F

421

Bezeichnung E

386

Bezeichnung G

337

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorn
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer Häuser in Doorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.