Direkt zum Inhalt
Logo von RegioMakelaer

Zuidkade 2

3465JD Driebruggen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Zuidkade 2 Driebruggen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een historisch juweel! Rijksmonument het Hooge Huys is een prachtig 17e-eeuws woonhuis aan de Dubbele Wiericke, met zijn kenmerkende puntgevels en hoge zadeldak. In 1991 werd het pand liefdevol steen voor steen gerestaureerd door architect Bob van Beek en zijn stichting – een restauratie die in 1995 werd beloond met de Hugo Kotestein Oorkonde. Originele balken, monumentenglas, fraai schilderwerk en authentieke details zorgen voor een warme, historische sfeer, terwijl de woning qua kwaliteit en comfort helemaal van deze tijd is. Een zeldzame kans om te wonen in een monument dat met liefde en vakmanschap bewaard is gebleven. Een greep uit de vele pluspunten van dit unieke huis: - Karakteristiek pand uit de 17e eeuw, volledig in stijl opnieuw opgebouwd en zorgvuldig gerestaureerd - Woonoppervlakte van 110 m² - Perceeloppervlakte van 116 m² - Imposant bordes met een entree die direct indruk maakt! - Warme, charmante woonkamer met hoge ramen, uitzicht op de kade en rivier, en een sfeervolle schouw - Authentieke, met de hand gemaakte keuken voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad - Volwaardige kelder onder het hele huis, met meer dan twee meter stahoogte– ideaal als thuiswerkplek of royale berging - Wasmachineaansluiting in de kelder - Grote master bedroom met een elegante, handgemaakte inbouwkast - Tweede slaapkamer, compact maar sfeervol – perfect als logeer- of werkkamer - Verzorgde badkamer met royaal wastafelmeubel in nostalgische stijl, douche en toilet - Ruime vliering met volop plek voor opslag of creatieve invulling - Genieten in alle rust: terras aan de kade onder een majestueuze boom, met prachtig uitzicht over de rivier! Disclaimer: 37,8 m² is als woonoppervlakte meegerekend van de kelder, deze ruimte is namelijk prima te gebruiken als woonoppervlakte i.p.v. overig inpandige ruimte. De omgeving. Midden in het Groene Hart ligt het dorp Driebruggen, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevinden zich o.a. diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden, een muziekvereniging en horeca. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is nabij gelegen in het dorp Waarder. Er is momenteel een grote supermarkt in aanbouw, die op korte termijn de bestaande supermarkt zal vervangen. De ligging van Driebruggen is ideaal. Binnen enkele autominuten bereik je de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Ook is het dorp met het openbaar vervoer bereikbaar. Kortom: het is in Driebruggen nog rustig, “dorps” wonen met heel veel natuur en cultuur en de grote steden zijn binnen handbereik. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1620
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3465

Google Karten

Geografische Übersicht Driebruggen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebruggen

Wohn- und Viertelzahlen in Driebruggen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebruggen. In 2025 waren da 2.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

2.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebruggen
Jahr Einwohner
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebruggen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

211

Bezeichnung A

175

Bezeichnung B

102

Bezeichnung G

88

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

36

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebruggen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebruggen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebruggen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebruggen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Driebruggen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.