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Stationsweg 2

4924BP Drimmelen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 3.658

Fotoalbum

Stationsweg 2 Drimmelen
Bild 2
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Beschreibung

De woning aan Stationsweg 2 in Drimmelen is een vrijstaande, moderne woonkast van 1999 gelegen in het karakteristieke dorpslint, met uitzicht op beschermd stads- en dorpsgezicht. Ze ligt binnen loopafstand van de jachthaven met toegang tot Nationaal Park De Biesbosch, evenals van de monumentale Herengracht en natuurpark De Worp. De woning is opgetrokken met hoge kwaliteitsmaterialen en voorzien van een goed isolatiepakket, uitgebreide airconditioning in meerdere ruimtes en 22 zonnepanelen. Het perceel omvat een vrijstaande garage met carport en een zuidwestelijke tuin, gelegen op het westen van de woning waardoor veel zonlicht binnenkomt. De woonruimte is op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, gashaard en tuindeuren naar de tuinkamer. De woonkeuken is uitgerust met een moderne keukenuitrusting, inclusief granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met vloerverwarming en luxueuze voorzieningen. De zolderverdieping biedt extra slaapkamer- en opslagruimte. De tuin is verzorgd, privé gelegen en biedt zon. De woning beschikt bovendien over een zolder, kelder en diverse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, waterontharder en een opstelplaats voor cv-combiketel.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Fläche des Grundstücks
436 m²
Inhalt
914 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4924

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Geografische Übersicht Drimmelen

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Wohn- und Viertelzahlen in Drimmelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drimmelen. In 2025 waren da 525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 531.000.

Einwohner

525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 531.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drimmelen
Jahr Einwohner
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drimmelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

66

Bezeichnung C

57

Bezeichnung A

42

Bezeichnung B

38

Bezeichnung F

25

Bezeichnung D

21

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drimmelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Strom: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drimmelen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drimmelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drimmelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

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