Direkt zum Inhalt
Logo von Beste Prijs Makelaars

Steenakker 146

6651JH Druten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Afferden

Fotoalbum

Steenakker 146 Druten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijke middenwoning in een groene en centrale woonomgeving in Druten Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met ruimte en een fijne ligging in een leuke, jonge woonwijk? Dan is Steenakker 146 in Druten precies wat je zoekt! Deze middenwoning ligt aan de rand van een kindvriendelijke wijk, in een groene en ruim opgezette omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien geniet je hier van veel privacy en rust, dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Met een praktische indeling, veel woonruimte en zonnige tuin is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die heerlijk wil wonen in een prettige omgeving. Een klein gedeelte van het perceel ( ca. 20 m²) is momenteel in bruikleen van de gemeente Druten. De bruikleen kan desgewenst worden voortgezet danwel kan deze strook grond tegen betaling van EUR 1,- en notaris- en kadasterkosten worden overgedragen. Begane grond – Licht, ruimte en comfort Via de hal met toiletruimte stap je de ruime woonkamer binnen. Hier heb je volop plek voor een gezellige zithoek én sfeervolle eethoek. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de zonnige achtertuin. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is wel aan een modernisering toe, maar biedt hele mooie opties voor een goede opstelling. Aan de achterzijde is een bijkeuken aangebouwd welke momenteel in gebruik is als extra werkplek. Eerste en tweede verdieping – Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie prima slaapkamers. De gedateerde badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een ligbad, tweede toilet en vaste wastafel – een fijne plek om de dag fris te beginnen. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een overloop met wasmachineaansluiting, een aparte stookruimte en extra bergruimtes. De extra slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin – Genieten van de zon De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achter de woning staat een aangebouwde schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Dankzij het achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met een fiets, kinderwagen of motor. De omgeving De woning ligt in een rustige, groene wijk met brede straten en veel openbaar groen. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er zijn volop parkeermogelijkheden en het busstation is nabij. Kortom, een centrale én rustige woonlocatie met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Kom sfeer proeven en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van Steenakker 146 in Druten. Indeling Begane grond: · Hal met toiletruimte (vrijhangend toilet en fonteintje) en meterkast · Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de tuinzijde en een trapkast · Eenvoudige keuken met inbouwapparatuur (aan vervanging toe) · Aangebouwde bijkeuken/ werkplek 1e verdieping: · Ruime overloop · 3 slaapkamers w.v. 1 met Velux dakraam · Badkamer met tweede toilet (Sanibruyeur), ligbad, wastafel en vrijhangend toilet 2e verdieping: · Overloop · Stookruimte met CV-combiketel (huurketel bj. 2019) - Wasruimte met opstelling witgoedapparatuur · Slaapkamer met extra bergruimte en groot dakvenster Bijzonderheden: · Bouwjaar 1984 · Lichte woonkamer · Plavuizen vloer in de woonkamer · Grotendeels kunststof kozijnen, deuren en ramen · Platte dak aanbouw in 2024 vervangen · Twee rolluiken aanwezig aan de achterzijde · Tuin op het zuiden met berging, achterom en veel privacy · Vrij gelegen aan voor- en achterzijde · Goede parkeervoorzieningen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6651

Google Karten

Druten auf der Karte

Erkunden Sie Druten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Druten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Druten. In 2025 waren da 13.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.617.

Einwohner

13.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.617

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.402

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

284

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Druten
Jahr Einwohner
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Druten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.778

Bezeichnung C

1.548

Bezeichnung B

1.479

Bezeichnung D

357

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung G

187

Bezeichnung F

154

Bezeichnung A+

111

Bezeichnung E

106

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Druten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Druten
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Druten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Druten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer Häuser in Druten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.