Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

In de Papiermolen 29

1115GS Duivendrecht • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Gent Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

In de Papiermolen 29 Duivendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Vind je het belangrijk om te wonen in een rustige, groene omgeving maar wil je niet te ver van de stad zitten? Dan is dit appartement in Duivendrecht echt iets voor jou. Gelegen in de kindvriendelijke straat In de Papiermolen, kun je genieten van een fijne buurt waar je alles binnen handbereik hebt: dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en zelfs de natuur. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer én een zonnig balkon op het zuidwesten biedt dit appartement ruimte en comfort voor gezinnen, stellen of iedereen die lekker ruim wil wonen. Daarbij is de perfecte ligging ten opzichte van zowel Amsterdam als diverse uitvalswegen de kers op de taart. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Winkels en voorzieningen dichtbij: Op loopafstand van het dorpscentrum van Duivendrecht, met onder andere een supermarkt, drogist, bloemist, viskraam, kapper en pizzeria. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. Groene omgeving met parken om te ontspannen: Nabij gelegen wandel- en sportmogelijkheden, waaronder het Venserpark, Sportpark Middenmeer en de Jaap Eden IJsbaan. Ook de Amstel en de Amstelscheg zijn dichtbij voor een frisse wandeling of een middag in de natuur. Ruimte in én om het huis: Deze woning heeft een royale woonkamer die overloopt in een ruime open keuken. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect om lekker buiten te zitten. Uitstekende bereikbaarheid: De ligging is ideaal, vlakbij grote uitvalswegen (A10, A1, A2 en de Gooiseweg). Daarnaast zijn metrostation Van der Madeweg, NS-station Duivendrecht en Amstelstation gemakkelijk bereikbaar, net als verschillende busverbindingen. Eigen grond en praktische berging: Geen erfpacht, dus geen extra kosten of onzekerheden. Bovendien beschik je over een externe berging waar je spullen netjes kunt opbergen. RUIM EN ZONNIG WONEN IN DUIVENDRECHT Dit 4-kamerappartement is meer dan alleen een fijne plek om te wonen. Het biedt een combinatie van rust, ruimte, en praktische voordelen. De woonkamer voelt ruimtelijk aan, mede door de lekkere lichtinval. De open keuken is van alle gemakken voorzien en groot genoeg om niet alleen te koken, maar ook gezellig samen te komen. Hier maak je moeiteloos de lekkerste maaltijden klaar, terwijl je met vrienden of familie aan tafel bijkletst. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en bieden genoeg mogelijkheden. Of je nu een aparte werkplek wilt, een ruime kinderkamer nodig hebt of juist alle ruimte zoekt voor jezelf, hier kan het allemaal. De hoofdslaapkamer geeft je een rustig toevluchtsoord aan het einde van de dag, terwijl de andere kamers flexibel in te richten zijn. Het balkon is een groot pluspunt. Gelegen op het zuidwesten kun je hier de hele dag door genieten van de zon – perfect om even te ontspannen of een kop koffie te drinken. Je kunt er zelfs een gezellig zitje plaatsen om lekker buiten te eten. Door de rustige ligging van het appartement is het hier aangenaam vertoeven, zonder lawaai van drukke straten. OMGEVING MET HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Duivendrecht staat bekend om zijn dorpse karakter, maar ligt tegelijkertijd op een steenworp afstand van Amsterdam. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de Watergraafsmeer, en de binnenstad is in ongeveer 20 minuten te bereiken. Toch hoef je voor je dagelijkse voorzieningen de buurt niet uit. Het dorpscentrum biedt alles, van boodschappen tot een goede maaltijd en van een bloemist tot een viskraam. Dat maakt het wonen hier zo praktisch én ontspannen. Voor liefhebbers van de natuur zijn er genoeg plekken om eropuit te trekken. Rondom Duivendrecht zijn er diverse parken en sportgelegenheden, zoals Sportpark Drieburg en het Venserpark. Ook de Amstel is vlakbij, voor een rustige wandeling of een sportieve fietstocht. Tegelijkertijd biedt de opzet van de wijk een veilige, kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, scholen en kinderdagverblijven. Het is een fijne plek om op te groeien of heerlijk tot rust te komen na een drukke werkdag. IDEAAL VOOR WERK EN REIZEN Als je een woning zoekt die gunstig ligt ten opzichte van werk of reizen, dan zit je hier goed. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten rijd je de A10, A1 of A2 op, en de Gooiseweg brengt je snel naar Amsterdam of omliggende steden. Je hebt ruime keus uit openbaar vervoer: zowel metro- als treinstations liggen op korte afstand, net als diverse busverbindingen. BIJZONDHEDEN - Eigen grond - 3 slaapkamers - Balkon zuidwest - Externe bering - Energielabel B - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 145,- - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging via onze website. Wacht niet te lang – een kans als deze komt niet vaak voorbij! **English translation** Schedule a viewing online directly? Visit our website! PEACEFUL LIVING WITH ALL AMENITIES CLOSE BY Do you value living in a quiet, green environment but don’t want to be too far from the city? Then this apartment in Duivendrecht might just be what you’re looking for. Located in the family-friendly street In de Papiermolen, this home offers the best of both worlds: a pleasant neighborhood with everything within reach – daily amenities, public transport, and even nature. With three bedrooms, a spacious living room, and a sunny southwest-facing balcony, this apartment provides space and comfort for families, couples, or anyone seeking a roomy living environment. To top it all off, the location is perfectly situated, with easy access to Amsterdam and major highways. HIGHLIGHTS OF THIS HOME Shops and amenities nearby: Within walking distance of the charming Duivendrecht village center, offering a supermarket, pharmacy, florist, fish stand, hairdresser, and pizzeria. Everything you need is just around the corner. Green surroundings with parks for relaxation: Close to walking and sports areas, such as Venserpark, Sportpark Middenmeer, and the Jaap Eden Ice Rink. The Amstel River and the Amstelscheg nature area are also nearby for refreshing walks or afternoons in nature. Plenty of indoor and outdoor space: This home boasts a spacious living room that seamlessly flows into a large open kitchen. In addition, there are three full-sized bedrooms and a sunny balcony facing southwest, perfect for enjoying the outdoors. Excellent accessibility: The location is ideal, with major highways (A10, A1, A2, and Gooiseweg) nearby. Metro station Van der Madeweg, Duivendrecht train station, and Amstel station are easily accessible, as are several bus connections. Freehold property with practical storage space: There’s no leasehold, so no additional costs or uncertainties. Plus, you’ll have a private external storage room to keep your belongings neatly organized. SPACIOUS AND SUNNY LIVING IN DUIVENDRECHT This 4-room apartment is more than just a comfortable place to live; it combines tranquility, space, and practical benefits. The living room feels open and airy, thanks to the generous natural light. The open kitchen is fully equipped and spacious enough to not only cook but also to come together and socialize. You’ll easily prepare delicious meals while catching up with friends or family at the dining table. The three bedrooms are all well-sized, offering plenty of options. Whether you need a home office, a spacious children’s room, or just extra space for yourself, you’ll find it here. The master bedroom provides a peaceful retreat at the end of the day, while the other rooms offer plenty of flexibility for your lifestyle needs. The balcony is a standout feature. Facing southwest, it allows you to enjoy the sun throughout the day – perfect for relaxing or sipping your coffee. You can even set up a cozy seating area for dining outdoors. Thanks to the apartment’s quiet location, it’s a pleasant spot to sit back and unwind without the noise of busy streets. A NEIGHBORHOOD THAT OFFERS THE BEST OF BOTH WORLDS Duivendrecht is known for its village-like character while being just a stone’s throw away from Amsterdam. A 10-minute bike ride will take you to Watergraafsmeer, and Amsterdam’s city center is reachable in just 20 minutes. But you don’t need to leave the area for your daily essentials. The village center offers everything, from groceries to a great meal and from a florist to a fish stand. This makes living here practical and relaxed at the same time. For nature enthusiasts, there are plenty of options to explore nearby. The areas surrounding Duivendrecht include various parks and sports facilities, such as Sportpark Drieburg and Venserpark. The Amstel River is also close by, perfect for a peaceful stroll or an energetic bike ride. Meanwhile, the layout of the neighborhood makes for a safe, family-friendly environment with playgrounds, schools, and childcare facilities. It’s an ideal place to grow up or come home to after a busy workday. IDEAL FOR WORK AND TRAVEL If you’re looking for a home with great connectivity for work or travel, this location is hard to beat. The accessibility is excellent, whether you prefer public transportation or traveling by car. Within just a few minutes, you can merge onto the A10, A1, or A2 highways, while the Gooiseweg offers quick access to Amsterdam and surrounding areas. Public transportation is plentiful, with metro stations, train stations, and various bus routes all close by. PROPERTY INFORMATION Freehold property 3 bedrooms Southwest-facing balcony External storage room Energy label B Monthly VvE contribution: €145 Delivery in consultation Fixed notary: Albers en van Tienen, Amsterdam Ring model Come experience it for yourself and schedule a viewing on our website. Don’t wait too long – an opportunity like this doesn’t come around often!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1115

Google Karten

Duivendrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Duivendrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Duivendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Duivendrecht. In 2025 waren da 4.544 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

395

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Duivendrecht
Jahr Einwohner
2021 4.240
2022 4.296
2023 4.268
2024 4.467
2025 4.544

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Duivendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 888 0-15: 713 15-25: 559 25-45: 1.354 45-65: 1.034

Ausbildungsstufe

Hoger

1.573

Praktisch

592

Middelbaar

1.232

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

839

Nederland

2.205

Buiten Europa

1.500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 218
Appartementen 1.829
Tussenwoningen 581
Vrijstaande woningen 14
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 678
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 34
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

783

Bezeichnung A

500

Bezeichnung B

450

Bezeichnung A+

318

Bezeichnung D

219

Bezeichnung E

196

Bezeichnung G

136

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Duivendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.460
2021 1.050 2.450
2022 780 2.280
2023 680 2.170
2024 660 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 440 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Duivendrecht (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 97
Zakelijke dienstverlening 361
Overheid, onderwijs en zorg 162
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 191
Financiele diensten en onroerendgoed 53
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.131

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Duivendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 19
jul 2025 47
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 31
nov 2024 25
nov 2025 31
okt 2024 35
okt 2025 38
sep 2024 28
sep 2025 40

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Duivendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Duivendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Duivendrecht?

Duivendrecht telt in 2025 ongeveer 4.544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duivendrecht ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duivendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 395 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duivendrecht?

In Duivendrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.829 woningen.

Meer Häuser in Duivendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.