Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

Jonkerlaantje 10

1135TL Edam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amsterdam-Duivendrecht

Fotoalbum

Jonkerlaantje 10 Edam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het historische hart van Edam met zon, stijl en karakter Wonen in een van de mooiste straatjes van Edam, in een huis dat niet alleen knus oogt maar ook verrassend ruim, goed geïsoleerd en energiezuinig is? Welkom aan het Jonkerlaantje 10, een vrijstaande woning van 67 m² op een perceel van 160 m², met een charmante tuin rondom en drie volwaardige slaapkamers. Een perfecte plek om te genieten van elkaar en van deze prachtige omgeving. Woonkamer vol licht en karakter Via de gezellige hal aan de voorzijde kom je binnen in de lichte, doorzon woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de karakteristieke balkenplafonds, de mooie lichtinval en de warme sfeer. De afwerking is stijlvol, met oog voor detail en gebruik van natuurlijke materialen. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, die door een subtiel muurtje iets beschutter ligt ideaal voor wie houdt van koken en toch gezellig contact wil houden met de rest. Open keuken en badkamer De open keuken is smaakvol ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, van oven tot afzuigkap, alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Achter de keuken ligt een halletje met de achterdeur naar de tuin en toegang tot de complete en comfortabele badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel, toilet én een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Drie slaapkamers boven De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt met, net als beneden, dat fraaie balkenplafond en een prettig hoog knokhoogteplafond. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of werkkamer. De derde kamer wordt nu gebruikt als walk-in closet met handige maatwerk kasten en herbergt ook de cv-ketel (Nefit 2018, jaarlijks onderhouden), plus de aansluitingen voor wasmachine en droger. Uiteraard kan ook deze kamer eenvoudig worden ingezet als babykamer of thuiswerkplek. Rondom tuin, altijd zon of schaduw Wat deze woning extra bijzonder maakt is de tuin aan drie zijden van het huis. Aan de voorzijde een gezellige voortuin met terras op het westen. Aan de zijkant een ruime, groene zijtuin met zitplekjes in de schaduw (noord), en achter een knusse achtertuin op het oosten. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of borrelen in de avondzon – hier kan het allemaal. Goed onderhouden & energiezuinig Het huis is bijzonder goed onderhouden en verrassend energiezuinig voor een woning met zo’n karakter. Met energielabel C, goede dak-, vloer- en muurisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een moderne CV ketel, woon je hier comfortabel én duurzaam. Bonus: Jonkerstraat 41 is ook te koop! Uniek voordeel: het huis achter Jonkerlaantje 10, aan de Jonkerstraat 41, staat óók te koop. Deze vrijstaande woning van ca. 33 m² met energielabel A is volledig gerenoveerd en heeft o.a. een luxe keuken, fijne woonkamer, slaapkamer, badkamer en een eigen tuin. Ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning, praktijkruimte of juist voor samenwonende familieleden. Beide woningen zijn afzonderlijk én samen te bezichtigen en aan te kopen. Historisch wonen, modern leven Edam is een pittoresk vestingstadje met oude grachten, smalle straatjes en een levendige sfeer. Je wandelt zo naar de bakker, het café of de markt. Binnen 30 minuten ben je in hartje Amsterdam, en ook Volendam ligt om de hoek met een bruisend uitgaansleven voor wie daar zin in heeft. Bijzonderheden - Vrijstaande woning van ca. 67 m² - Perceel van 160 m² met tuin aan drie zijden - Energielabel C: goed geïsoleerd + 4 zonnepanelen - Moderne cv-ketel (Nefit 2018) en vloerverwarming - Karakteristiek balkenplafond, stijlvol afgewerkt - 3 slaapkamers en een fijne badkamer beneden - Grote, groene tuin met zon en privacy - Historische ligging in hartje Edam - Achterhuis Jonkerstraat 41 apart (of samen) te koop Een charmante woning voor wie karakter zoekt, maar comfort niet wil inleveren. Kom kijken en voel het zelf. Jonkerlaantje 10 zou zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
262 m³
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1135

Google Karten

Betrachten Sie Edam auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Edam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Edam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Edam. In 2025 waren da 7.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

7.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

189

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Edam
Jahr Einwohner
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Edam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Ausbildungsstufe

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

850

Bezeichnung A

829

Bezeichnung B

419

Bezeichnung F

370

Bezeichnung G

260

Bezeichnung D

241

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++++

5

Bezeichnung A++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Edam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Edam
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Edam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Edam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer Häuser in Edam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.