Direkt zum Inhalt
Logo von Teunisse Makelaars van Purmerend

William Pontstraat 68

1135EW Edam • Noord-Holland

Verkauft

€ 318.750 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.225

2 % Übertragungssteuer (€ 6.375) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 326.975

Kaufpreis /m²: € 2.924

Fotoalbum

William Pontstraat 68 Edam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP 11 MAART 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON 11 MARCH FROM 4:00 PM TO 5:00 PM** Goed gelegen eindwoning (ca. 109 m²) aan een rustig hofje in een prettige woonwijk in Edam. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van een warmtepomp en maar liefst 8 zonnepanelen, en combineert daarmee comfortabel wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met royale berging en achterom. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, garderobekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en beschikt over een afzuigkap, gasaansluiting en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is eveneens de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de gehele dag sprake is van een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. De warmtepomp is buiten opgesteld. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten; tevens bevindt zich een praktische bergkast op de overloop. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met opstelling voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Ligging De woning is gelegen aan de William Pontstraat in Edam, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Om de hoek bevindt zich een supermarkt en op korte afstand bevinden zich diverse andere voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Edam met zijn karakteristieke grachten en gezellige horeca ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Purmerend, Volendam en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor de woning zowel rustig als centraal gelegen is. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Eigen perceel grond van 150 m² • Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer op zolder • Houten kozijnen met dubbel glas • Tuin op het zuiden met stenen berging en achterom • Warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. • Huurders die sociale huurwoning in de gemeente Edam/Volendam leeg achterlaten krijgen voorrang. • Inschrijving middels het inschrijfformulier sluit op 20 maart 2026 16.00 uur. KOOPGARANTPRIJS € 318.750,-- k.k. (taxatiewaarde € 425.000,--) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 318.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.225

2 % Übertragungssteuer (€ 6.375) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 326.975

2,78%

Jährlich

%

€ 15.938

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 318.750 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1135

Google Karten

Betrachten Sie Edam auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Edam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Edam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Edam. In 2025 waren da 7.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

7.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

189

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Edam
Jahr Einwohner
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Edam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Ausbildungsstufe

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

850

Bezeichnung A

829

Bezeichnung B

419

Bezeichnung F

370

Bezeichnung G

260

Bezeichnung D

241

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++++

5

Bezeichnung A++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Edam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Edam
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Edam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Edam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer Häuser in Edam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.