Direkt zum Inhalt
Logo von Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Asakkerhof 4

6718ZR Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.022

Fotoalbum

Asakkerhof 4 Ede
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakelde vrijstaande levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning, met veel ruimte en een zonnige tuin? Dan is deze heerlijke vrijstaande woning aan de Asakkerhof 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning uit 2012 beschikt over een moderne keuken en twee badkamers. Het ontbreekt u werkelijk aan niets in dit comfortabele en instapklare woonhuis! De ligging is bijzonder gunstig: de Edese bossen bevinden zich op loopafstand, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen in de prachtige natuur. Ook het centrum van Ede is zowel lopend als per fiets goed bereikbaar voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants of een goede kop koffie. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A30 en A12 en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met toegang tot het separaat toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een kleine werkkamer, waar zich tevens de meterkast bevindt. Aan de achterzijde van de woning is de open, strak moderne keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, greeploze kastfronten en een TopCore werkblad. Dankzij de royale hoeveelheid kastruimte en het ruime werkblad is dit een ideale plek om uitgebreid te koken. Een lichtkoepel en een extra zijraam zorgen bovendien voor natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met kastruimte voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunt u direct naar buiten of naar de slaapkamer op de begane grond. De royale slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is uitgevoerd in antraciet grijze vloertegels met witte wandtegels, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een inloopdouche, een whirlpool, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een solar tube wat een verrassend effect geeft. Een comfortabele en complete badkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, strak afgewerkte wanden en meerdere raampartijen voor veel daglicht. De tweede badkamer is uitgevoerd in een combinatie van wit en antraciet en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen. Bergzolder: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. De zolder heeft stahoogte en biedt volop bergruimte en is voorzien van een dakraam. Dankzij de ruimte en hoogte zijn er tevens mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. Tuin: De tuin is gelegen binnen de L-vorm van de woning en bereikbaar via de woonkamer en de hal. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en beschikt over een overkapping, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime geïsoleerde berging. Daarnaast is er aan de rechterkant van de woning gelegenheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en een extra houten berging. Bijzonderheden: + Vrijstaande woning uit 2012 + Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) + Luxe keuken met inbouwapparatuur + Twee moderne badkamers + Strakke afwerking in de gehele woning + Twee parkeerplaatsen op eigen terrein + 2 Grote bergingen + Zonnige tuin op het zuidwesten Kortom: een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning zonder in te leveren op ruimte en luxe. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.