Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Goorsteeg 134

6718TB Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

€ 1.575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.608.350

Kaufpreis /m²: € 5.285

Fotoalbum

Goorsteeg 134 Ede
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit landhuis, met een woonoppervlakte van circa 298 m², vormt een uitzonderlijke plek om heerlijk te wonen, gasten te ontvangen of wonen en werken te combineren. Omringd door een schitterend aangelegde tuin biedt de villa optimale privacy. Via de Goorsteeg bereikt u de sierlijke poort die toegang geeft tot de woning. De entree van het landhuis ademt klassieke elegantie, stijl en allure. Het landhuis is bovendien prachtig gelegen te midden van uitgestrekte landerijen, met het Wekeromse Zand en de omliggende bossen in de nabijheid. De indeling van de villa sluit perfect aan bij de veelzijdige mogelijkheden die zij biedt. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer, die in verbinding staat met een tweede woonkamer, een sfeervolle eetkamer en de keuken. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een kleedruimte en een stijlvolle badkamer. Het souterrain biedt een verrassende combinatie van een ruime zitkamer, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en dubbele berging, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Deze villa biedt een unieke kans die zich slechts zelden voordoet en wordt verrijkt door charmante overkappingen, die naadloos aansluiten bij de prachtige buitenomgeving. Locatie: De gunstige ligging van dit unieke object vormt een onmiskenbaar voordeel. Genesteld in het mooie buitengebied van Ede vindt u hier de ultieme combinatie van rust en bereikbaarheid. Te midden van de natuur, maar ook op een paar autominuten afstand van de bruisende plaatsen Ede en Lunteren biedt deze locatie het beste van twee werelden. Met een uitstekende verbinding naar de snelwegen A30 en A12 zijn zowel Utrecht als Amsterdam uitstekend bereikbaar. De natuur die de woning omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Naar groen hoeft u niet lang op zoek met de nabijheid van het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide. Indeling Begane grond: De statige dubbele voordeur vormt een imposante entree en opent naar de royale ontvangsthal, het verfijnde hart van de woning. Deze ruimte ademt luxe en vakmanschap en biedt een stijlvolle ontvangst. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet, de living en de trap naar de overige verdiepingen van de woning. De living is verdeeld in twee sfeervolle, met elkaar verbonden ruimtes die op harmonieuze wijze samensmelten. Deze doordachte indeling biedt veel flexibiliteit en kan moeiteloos worden afgestemd op verschillende woonwensen. Eén hoek van de living vormt een gezellige zithoek rondom de stijlvolle open haard, terwijl de andere zitplek bij de dubbele openslaande deuren een weids uitzicht over de tuin biedt. De deuren vormen een elegante verbinding tussen binnen en buiten, laten het daglicht overvloedig naar binnen stromen en versterken het gevoel van ruimte, rust en verfijning in het interieur. Via een hal is de eetkamer verbonden met de woonkamer, die royaal genoeg is om in stijl te dineren met vrienden en familie. Grote ramen en dubbele openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin en leiden direct naar de overkapping, die het interieur elegant verlengt en een naadloze overgang naar buiten creëert. Twee klassieke schuifdeuren verbinden de woonkamer met een tweede, sfeervolle zitkamer. Deze ruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een goed boek of een moment van ontspanning. Vanuit hier is er een directe verbinding met de keuken en toegang tot een extra kamer. De keuken straalt klassieke elegantie uit, terwijl praktische luxe moeiteloos samenkomt. Het maatwerk van de kasten, het donkere werkblad en de inbouwapparatuur onderstrepen het tijdloze karakter van deze ruimte. Een fraai fornuis met sierlijke schouw vormt het stijlvolle middelpunt, terwijl zorgvuldig gekozen details warmte en een uitnodigende sfeer toevoegen. Centraal in de keuken is de eetplek gesitueerd, terwijl de vaste zithoek met grote raampartijen een gevoel van licht, comfort en geborgenheid geeft. Wanneer u terugkeert naar de zitkamer, bereikt u aan de linkerzijde van de woning de waskamer. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en is voorzien van de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een hal heeft u toegang tot buiten en tot de dubbele garage. De garage is uitgerust met elektrische deuren, een praktische wasbak en beschikt over een vlizotrap naar de vliering, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Eerste verdieping: Ook de verdieping is fraai afgewerkt, met subtiele inbouwspotjes die een warme en verzorgde sfeer creëren. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamer is bijzonder royaal en volledig in harmonie met de elegante uitstraling van de woning. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de ramen een prachtig uitzicht bieden over de tuin en de uitgestrekte landerijen. Aansluitend bevindt zich de kleedruimte voorzien van op maat gemaakte kasten die optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. Hier kunt u al uw kleding en persoonlijke spullen op een stijlvolle en verzorgde manier opbergen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van opzet en straalt verzorgd en aangenaam comfort uit. De kamer beschikt over een bergingskast en extra opbergruimte achter de knieschotten. Bovendien is de vliering vanuit deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer straalt een verfijnde en luxueuze sfeer uit, mede dankzij de lichte marmeren tegels die tijdloze elegantie toevoegen. Subtiele gouden accenten maken het geheel compleet en geven de ruimte een warme, exclusieve uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een ruime douche. Souterrain: Het souterrain onder de woning is volledig afgewerkt en vormt een veelzijdige aanvulling op het woongenot. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle kamer, ingericht als kantoor en zitkamer, waar u in alle rust kunt werken of gasten kunt ontvangen. Dubbele deuren openen naar het terras, welke via een trap naadloos aansluit op de tuin en het buitenleven. Daarnaast biedt het souterrain toegang tot twee bergingen en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede badkamer is eveneens zorgvuldig afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Elk detail is met aandacht vormgegeven, waarbij mooie materialen en een doordachte indeling samenkomen tot een ruimte vol comfort en verfijning. Exterieur: De tuin van de villa is werkelijk indrukwekkend en straalt rust, privacy en verfijning uit. Rijk aan groen biedt de buitenruimte een veilige en intieme sfeer. Het terras, direct bereikbaar via dubbele openslaande deuren, nodigt uit om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Diverse beplantingen en volwassen bomen zorgen voor een weelderige, natuurlijke ambiance, terwijl het strak aangelegde gazon en de sierlijke vijverpartij een mooie balans creëren tussen groen en open ruimte. Omdat de villa grenst aan het open weiland, ervaart u hier een gevoel van vrijheid en ruimte dat zelden voorkomt. Het uitzicht op het omliggende landschap, de zachte geluiden van de natuur en de combinatie van groen en water maken de tuin tot een plek waar ontspanning en beleving hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.608.350

3,04%

Jährlich

%

€ 78.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
298 m²
Fläche des Grundstücks
1500 m²
Inhalt
1226 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecomline HR Exellent HRC30V type HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.