Direkt zum Inhalt
Logo von Talsma Makelaardij

Jan Steenlaan 97

6717TB Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 527.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 539.900

Kaufpreis /m²: € 4.668

Fotoalbum

Jan Steenlaan 97 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met stenen garage en vrij uitzicht over park! De bezichtigingsdagen zullen plaats gaan vinden op vrijdag 27 februari 2026 en op dinsdag 3 maart 2026. Deze zijn op afspraak! Mocht u interesse hebben in deze woning neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, stenen garage, royale achtertuin, 13 zonnepanelen en een energielabel B. De woning ligt aan een rustige weg in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Maandereng”, met een groene strook/park aan de voorzijde – perfect voor wie op zoek is naar een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, landerijen, ziekenhuis en winkelcentrum “de Stadspoort”. Tevens bevinden zich NS intercitystation Ede Wageningen en de aansluiting op de A12/A30 in de directe omgeving Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met verwarmd fonteintje, trapopgang en doorloop naar deur met toegang naar achtertuin. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer die is georiënteerd op de voorzijde. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op het park aan de overzijde van de straat en is verder voorzien van een praktische trapkast en een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok in wandopstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Hier bevinden zich dubbele openslaande deuren met toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarbij twee slaapkamers beschikken over een dakkapel (zowel aan de voor- al achterzijde). Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt een flinke open ruimte met aansluiting C,v.-installatie en voorzien van een dakraam. Deze ruime zolder biedt u de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers. Garage en achtertuin: De stenen garage (ca. 6,6 x 3 meter) is bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde én een loopdeur naar/via de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een poort, de garage en via de hal en keuken. De achtertuin is ca. 11,5 meter breed en ca. 11 meter diep en is gelegen op het oosten. Energiezuinige woning: Door de thuisaccu in combinatie met de zonnepanelen is de woning vanaf eind maart tot eind september energieneutraal. Er is in die periode zelfs ruim overschot voor bijvoorbeeld elektrisch koken en autoladen Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 113 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Perceeloppervlakte 268 m² • Bouwjaar 1986 • Volledig geïsoleerd: vloer-, spouwmuur- en dakisolatie + HR+/HR++ glas • Energielabel B • C.v.-installatie: Remeha Avanta, bwjr. 2010 • 13 zonnepanelen (2024) + thuisaccu systeem (2024) • Mechanische ventilatie Aanvaarding per 1 mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 527.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 539.900

3,04%

Jährlich

%

€ 26.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 527.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.