Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Lange Akkers 53

6711TK Ede • Gelderland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.151

Fotoalbum

Lange Akkers 53 Ede
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lange Akkers 53, Ede -English below- Een nieuwe thuisbasis voor wie kiest voor rust en comfort. Zeer goed onderhouden, compleet instapklaar APPARTEMENT gelegen op een fantastische locatie aan de rand van Ede met het Edese Bos en de heide. Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, biedt dit ruime appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. In 2023 is het appartement compleet gemoderniseerd met o.a. nieuw sanitair en een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers, een royale woonkamer en een groot balkon op het zonnige zuiden waar u heerlijk kunt genieten van rust, privacy en het uitzicht op omliggend groen. Het complex is voorzien van een lift, eigen berging en alle toegangsdeuren zijn uitgerust met automatische deuropeners waardoor het ook voor senioren en mindervaliden goed toegankelijk is. Daarnaast beschikt het complex over ruim voldoende parkeergelegenheid bij de centrale ingang, zodat u altijd eenvoudig uw auto kunt parkeren. Ook is het mogelijk om er een garagebox met elektra aan te schaffen (€35.000,- k.k.). Deze is direct tegenover het appartementencomplex gelegen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING: Via de afgesloten centrale entree met videofooninstallatie betreden wij het appartementengebouw. De lift brengt u naar de vierde en tevens bovenste woonlaag. Entree, hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Deze biedt u voldoende ruimte om samen met visite in het zonnetje te zitten. De gesloten keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een glazen pui en deur. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Hier kookt u op een inductiekookplaat en is er een afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven en afwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Aangrenzend aan de keuken is een separate inpandige bergruimte waarin zich ook de CV combiketel (Remeha, 2023) en het ventilatiesysteem bevinden. De ouderslaapkamer beschikt over een royale walk-in-closet. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd en uitgebouwd. De gehele ruimte is voorzien van mooie grote tegels, toilet, extra grote inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Bij de verbouwing is het geheel ook rolstoelvriendelijk gemaakt. BERGING. Op de begane grond van het appartementengebouw is een eigen fietsenberging aanwezig. GARAGEBOX. Gelegen direct tegenover het appartementencomplex (vraagprijs: €35.000,- k.k.). Uniek is dat de garage is voorzien van licht en elektra en een elektrische deur met afstandsbediening. Voor uw gasten is er ruimschoots gratis parkeergelegenheid. OMGEVING. Het appartementencomplex is gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van Ede. Een locatie om jaloers op te worden.... Hier wordt namelijk de perfecte combinatie geboden van natuur en centrumvoorzieningen. Voor de natuur is het letterlijk de straat oversteken en u loopt in het bos met aangrenzend de heide. Het centrum met al zijn voorzieningen is gelegen op slechts 5 minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN - Royaal en licht appartement. - Rolstoelvriendelijk. - Groot balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Gelegen nabij het centrum, bos en heide. - Appartement is in 2023 compleet gemoderniseerd en daarmee instapklaar. - Nieuwe Hr combiketel (Remeha, 2023). - Energielabel B. - Zonnepanelen (2022) via de VvE aanwezig voor stroom algemeen gebruik. - Garage voorzien van elektra (separaat te koop). - Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten: €294,49. English translation: Lange Akkers 53, Ede A new home base for those who value peace and comfort. Well-maintained and completely move-in ready apartment located in a fantastic spot on the edge of Ede, right next to the Edese Forest and the heathlands. Situated on the fourth and top floor, this spacious apartment offers everything you need for comfortable living. In 2023, the apartment was fully modernized, including new sanitary fittings and a new kitchen with various built-in appliances. The apartment features two bedrooms, a bright and spacious living room, and a large south-facing balcony where you can enjoy peace, privacy, and a beautiful view of the surrounding greenery. The building is equipped with an elevator and a private storage room. All entrance doors have automatic openers, making it easily accessible for seniors and people with reduced mobility. There is plenty of parking available in front of the main entrance, ensuring convenient access at all times. It is also possible to purchase a private garage box with electricity (€35,000, costs payable by buyer), located directly opposite the complex. Contact us today to schedule a viewing. Layout: Through the secured central entrance with video intercom system, you enter the apartment building. The elevator takes you to the fourth and top floor. Entrance hall with meter cupboard and coat area. The living room features large windows that allow plenty of natural daylight. From here, you have access to the sunny south-facing balcony, large enough to sit comfortably with guests. The enclosed kitchen is separated from the living room by a glass wall and door. It is practical and well-equipped with modern conveniences including an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer, combi oven, and dishwasher. From the kitchen, you can access the second balcony. Adjacent to the kitchen is an internal storage room with the central heating boiler (Remeha, 2023) and the ventilation system. The master bedroom includes a spacious walk-in closet. The bathroom was fully modernized and enlarged in 2023. It is finished with large tiles, a toilet, an extra-large walk-in shower, and a washbasin with heated mirror. During the renovation, the layout was also adapted to be wheelchair-friendly. Storage. A private bicycle storage room is located on the ground floor of the building. Garage box. Located directly opposite the apartment building (asking price €35,000, buyer’s costs). The garage is equipped with lighting, electricity, and an electric door with remote control. Ample free parking is available for visitors. Surroundings. The apartment complex is situated in a desirable residential area on the edge of Ede — an enviable location offering the perfect balance between nature and urban amenities. Cross the street and you are in the forest and heathlands, while the town center with its shops, restaurants, and facilities is just a five-minute bike ride away. Details: -Spacious and bright apartment. -Wheelchair accessible. -Large south-facing balcony with electrically operated sunshade. -Located near the town center, forest, and heathlands. -Fully modernized in 2023 and completely move-in ready. -New HR combi boiler (Remeha, 2023). -Energy label B. -Solar panels (installed in 2022, managed by the Homeowners’ Association, used for general power supply). -Garage with electricity available separately for purchase. -Active and well-managed Homeowners’ Association. Service costs: €294.49 per month. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.